曲烟小区四生活区2号院物业维修改造项目招标公告
1、招标条件
本招标项目曲烟小区四生活区2号院物业维修改造项目经有关部门批准建设，建设资金来自企业自筹（资金来源），资金落实情况：已落实，招标人为曲靖曲实物业服务， 项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。本次资格审查方式采用资格后审。
2、项目概况
2.1项目名称：曲烟小区四生活区2号院物业维修改造项目
2.2 项目建设
2.3标段划分：本项目仅划分一个标段。
2.3计划工期：不得晚于2019年4月30日通过验收并完成审计（含冬雨季及节假日，投标人可自行报出最短工期），审计时间不得低于20日历天，具体开工日期以招标人书面下达的通知为准。
2.4 质量要求：执行国家相关验收标准，符合招标人的验收要求，一次性验收合格。
3.招标范围
招标范围：曲烟小区四生活区2号院物业维修改造项目的全部工作，工作内容包括但不限于：物业维修改造、室外道路及附属设施维修改造、屋面给水系统恢复、绿化给水系统维修改造，具体内容及数量以工程量清单为准。（招标范围应涵盖《建筑业企业资质标准》中的承包范围的主要内容等详细说明）。
招标规模：约286万元。
4、投标人资格要求
4.1.投标人必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单位；
4.2.具备有效安全生产许可证；
4.3.当前未被建设行政主管部门取消投标资格；
4.4.投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉资质条件。
4.5.项目负责人资格：须具有建筑工程专业，二级及以上注册建造师资质；拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书；且目前未担任其它在建工程项目的项目负责人，近三年无不良行为记录，并注册在本单位。
4.6.财务要求：财务状况良好，有足够的财务能力完成本工程施工任务，需提供2015至2017年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表。
4.7.企业业绩要求：企业近三年（2015年1月1日至今）承担过2个（含2个）以上类似项目业绩。
4.8.项目负责人业绩要求：2015年1月1日至今作为项目经理承接并完成1个（ 含1个）以上类似项目业绩，且不得担任其他在建工程项目的项目经理。
4.9.其他要求：
（1）资质条件：投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质。
（2）信誉要求：
当前未因不良记录被建设行政主管部门禁止投标；
投标人及其法定代表人在“信用中国（)，注册登记并通过审核后，在网上获取电子招标文件及其它资料（会员注册及审核问题咨询，
6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2019年01月28日10时00分（北京时间）， 6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 7.开标时间及地点 7.1开标时间为2019年01月28日10时00分（北京时间）； 7.2开标 8.
手机：13521211587
Q Q：71345064
邮箱：71345064@qq.com资质文件发至此邮箱，（注：邮件标题为：项目名称+单位名称）
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