增城经济技术开发区人才住房项目施工图审查服务招标公告
发布日期: 2019-03-15 00:00:00
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增城经济技术开发区人才住房项目施工图审查服务招 标 公 告日 期：2019年3月
增城经济技术开发区人才住房项目施工图审查服务招标公告1. 招标条件本招标项目增城经济技术开发区人才住房项目已由增城经济技术开发区管理委员会以增开函〔2019〕5号批准建设，项目业主为增城市新塘工业加工区开发总公司，建设资金来自财政资金，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对上述项目的施工图审查进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1项目名称：增城经济技术开发区人才住房项目施工图审查服务。2.1.2建设2.1.3项目规模：本项目总用地面积约为45050平方米，总建筑面积213325平方米。其中，计容建筑面积为142599平方米，包括人才住房、幼儿园、商业、配套公建等；不计容面积为70726平方米，主要为地下车库、人防及架空层。主要建设内容包括人才住房、幼儿园、商业楼等。具体为：人才住房建筑面积为127171平方米，主要建筑为9栋均为32层，人才住房首层均为大堂和架空层；幼儿园建筑面积为2217平方米，1栋3层；商业楼（含配套公建）建筑面积共为13211平方米。另外，考虑人防及地下停车需要，在项目地块内设置2层地下室，总建筑面积为66448平方米。该项目总投资：估算总投资约248026.15万元（含建设用地费115235.95万元），工程勘察设计费用暂定2801.72万元。2.1.4前期服务2.2招标范围：2.2.1标段划分：本项目设1个标段。2.2.2招标内容：2.2.2.1本项目正式施工图及设计变更的审查（包含：建筑、结构、装修、幕墙、节能绿建、人防、防雷、消防、给排水、通风空调、强电、智能化、电梯、燃气、外电、外水、市政、园林等全部专业）。2.2.2.2招标人有权对委托给投标人的施工图审查范围进行适当调整（增加或减少），若当地相关主管部门必须有指定审查要求的，中标的施工图审查单位必须按照配合执行并支付相关费用，相关费用全部含在施工图审查费内，业主不再另外支付。2.2.2.3审查要求： （1）投标人应按广东省建设厅发布的《广东省建筑工程施工图设计审查暂行办法》和广州市建设委员会印发的《广州市建设工程施工图设计文件审查实施办法》及国家技术规范、标准、规程进行审查，并应提交质量合格的施工图设计文件审查报告、审查合格的施工图纸和设计变更；（2）投标人应提交人防部门对本项目人防专业图纸的批复文件。2.2.2.4审查服务内容：主要服务内容及要求包括但不限于：（1）是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他涉及公共安全、公共利益和工程建设强制性标准；（2）岩土勘察文件提供的设计参数是否详细、准确、合理，基础方案是否经济合理、可行，其结论与建议是否存在安全隐患；对勘察成果进行审查，工程勘察成果报告是否达到国家规定的深度及是否满足设计要求；是否按照批准的初步设计文件进行施工图设计，施工图是否达到规定的深度要求；（3）建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠；（4）是否符合民用建筑节能强制性标准，是否符合绿色建筑标准；（5）负责对示范工程、绿色建筑、专项技术应用等甲方需求的落实情况进行审核；（6）负责对设计变更图纸、造价的审核工作；（7）负责对各专业深化设计图纸的审核工作；（8）是否符合规划、消防、节能、环保、抗震、卫生、燃气、防雷、通航、防洪、电力、人防、给水、通信、智能等有关强制性标准、规范；（9）是否满足符合公众利益；（10）是否达到勘察、设计文件的深度规定的要求；（11）是否符合经政府有关部门批准的作为勘察、设计依据的文件要求；（12）设计单位资质、执业情况、勘察设计人员的资格、设计文件签字盖章等是否符合国家、省、市勘察设计有关资质、市场管理、注册执业制度等方面的法律、法规和规章的规定；（13）勘察设计单位和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；（14）负责对重大项目的结构选型、基础、深基坑等内容的施工方案、施工组织设计等内容进行审核；（15）国家、省、市建设主管部门规定的其他审查内容；其它法律、法规、规章规定必须审查的内容；（16）是否符合甲方投资控制要求，并对重大设备、材料品牌、价格和技术参数提出意见；（17）甲方要求审查的其他内容（不含按政府有关部门规定需另行进行委托的专业）。2.2.3服务期限：自合同签订之日起至完成全部服务内容完成日止。2.2.4招标控制价：145.69万元。3. 投标人资格要求3.1.投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法定代表人证书，按国家法律经营。3.2.投标人需持有有效的建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构一类资质证书（业务范围包括房屋建筑工程），施工图设计审查服务行政区域为广州市。3.3.投标人委派的项目负责人需具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师职业资格，年龄60岁以下。3.4. 投标人已在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案。3.5.关于联合体投标：本项目不允许联合体投标。3.6.投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的投标人注：投标人必须在投标截止前通过网上支付平台进行支付（平台使用费），才能参与投标。
联系人：刘工
手机：13521211587(微信同步)
QQ：71345064
邮箱：71345064@qq.com资质文件发至此邮箱，（注：邮件标题为：项目名称+单位名称）
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