汉溪商业中心项目基坑支护工程全过程造价咨询服务招标公告招标公告

汉溪商业中心项目基坑支护工程全过程造价咨询服务招标公告1. 招标条件本招标项目汉溪商业中心已由广州市番禺区发展和改革局以备案编号2018-440113-70-03-825005批准建设，项目业主为广州市番禺区钟村街汉溪村股份合作经济社，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的基坑支护工程全过程造价咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围2.1 招标项目概况

招标项目名称：汉溪商业中心项目基坑支护工程全过程造价咨询服务

工程建设规模：本项目基坑周长约767m，开挖面积约2.5万平方米，开挖深度约7.2-19.6m（包括底板和垫层厚度）；基坑支护结构安全等级为一级；由于基坑靠近在建城轨结构，根据城轨要求，靠近城轨区域要求采用“地下连续墙”支护结构以保证基坑安全，具体工程需符合有关规定和要求。具体工程以招标人提供的施工图和现场为准。

工程建设

工程概算/建筑安装工程费：本项目总投资暂定15837.38万元，其中建安工程费约13795.73万元。

2.2招标范围

标段划分：本次项目招标设 1 个标段。

造价咨询服务范围：汉溪商业中心项目基坑支护工程全过程造价咨询服务，包括（但不限于）设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工结算阶段等全过程工程造价控制咨询服务、投资控制工作。每个阶段具体的工作内容详见下表。

序号	阶段	工作内容
1	设计阶段	1.制定限额设计标准，编制成本控制限额指标等（如有）； 2.设计方案经济优化，根据设计方案测算项目投资和经济指标，提出修改建议供委托人决策（如有）； 3.审核初步设计概算，判别设计概算的合理性，提出分析处理报告，参与洽谈调整，提出限额设计指标； 4.施工图预算审核，判别是否满足限额要求，向委托人提出分析处理意见或建议，参与委托人与设计人的协商洽谈及相关问题的解决； 5.根据委托人的需要，协助委托人编制项目合约规划； 6.协助委托人编制目标成本。 7.提供工程造价政策、材料、设备（市场）价格信息等工程造价信息咨询服务； 8.编审工程量清单及造价，提供主要材料设备参考品牌表，完成造价部门备案等； 9.协助委托人进行合同的相关造价条款的拟定，并根据委托人的需要参与合同谈判。 10.本项目监理、勘察设计施工总承包、施工图审查等招标阶段的工作内容除外。
2	施工阶段	1.协助委托人制定现场造价管理的流程与办法，包括工程变更程序、工程款支付程序等； 2.根据进度计划编制投资计划，根据实际进度与每月实际计量投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划； 3.负责项目全过程造价控制，审核工程量与进度款； 4.有预见性的提醒委托人节约费用，防范工期索赔，负责协助合同索赔处理，参加合同变更谈判，负责处理合同变更，向委托人提供专业评估意见及估算书； 5.负责建立计量台账、工程变更管理台账、动态投资台账，定期向委托人汇报； 6.协助委托人定期召开造价控制会议，会审现场签证、工程变更的工程量和造价预算，审核变更价款。提交工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响分析，及成本控制报告，协助委托人选择技术经济性最佳的方案； 7.参与有关工程造价及合同执行的工程会议及委托人要求的其它会议，协助委托人协调和承包单位经济关系以利工程顺利进行； 8.按委托人要求提供驻场服务，要求不少于3人(其中土建专业2人，安装专业1人),且必须有1人是注册造价工程师； 9.为委托人提供施工过程中出现新增项目的参考信息。
3	竣工结算阶段	1.协助委托人组织推进竣工结算工作，编制竣工结算计划、竣工结算工作方案、提出竣工结算工作建议； 2.审核工程竣工结算，协助委托人处理与咨询人的有关结算纠纷； 3.结算后进行资料汇总、提交结算后评估分析，包括对项目及实施过程的描述、估算、概算、预算、合同价及结算价进行比较，对产生差异的原因及投资控制的效果进行分析； 4.编制单体工程建筑技术经济指标。
4	审计阶段	1. 协助及配合招标人完成项目的审计工作，为项目造价纠纷提供法律支持。
5	其他	1.委派项目负责人或项目主要专业人员出席委托人召开的专业会议； 2.设置专职人员进行项目服务工作，以满足委托人的工作需要； 3.项目资料归档完整，定期接受委托人检查。 4.向委托人提出专业性建议并提供相关的服务，协助委托人解决与第三方的合同纠纷； 5.结合工程实际情况独立编制所有工程造价成果文件，并按工程进度、委托人要求及时上报；

造价咨询服务期限：暂定服务期为16个月，自留用地成功流转且招标单位签发开工令才进行实质性服务；但最终服务期自中标通知书发出之日起至完成全部合同约定服务内容之日止。

造价咨询服务最高投标限价：300.40万元，待本项目地块成功流转后由地块流转中标单位根据合同支付，招标单位不承担付款义务。如本次地块流转不成功，由招标单位再次挂牌直至流转成功后再由中标单位履行付款结算义务。3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效的工程造价咨询甲级资质。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3拟派项目负责人须具备有效的注册造价工程师资格和工程造价相关专业的工程师职称（注册执业单位须与投标单位一致）。

3.4 其他要求：

①投标人已按规定格式签名盖章《投标人注：投标人必须在投标截止前通过网上支付平台进行支付（平台使用费），才能参与投标。

联系人：刘工
手机：13521211587(微信同步)
QQ：71345064
邮箱：71345064@qq.com资质文件发至此邮箱，（注：邮件标题为：项目名称+单位名称） 中国电力招投标网( www.dlztbw.cn ) 您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜。成为正式会员后方可浏览详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。