汕尾市市民服务广场项目全过程工程造价咨询服务招标公告
发布日期: 2019-04-17 00:00:00
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汕尾市市民服务广场项目全过程工程造价咨询服务
招标公告
日 期：
2019年
3月
汕尾市市民服务广场项目全过程工程造价咨询服务
招标公告根据广东省企业投资项目备案证号：2018-440152-91-01-810766批准，工程建设资金来自广州市政府援助，汕尾市建城投资有限公司现对汕尾市市民服务广场项目全过程工程造价咨询服务进行公开招标，现将本项目招标的具体事宜公告如下：一、项目名称：汕尾市市民服务广场项目全过程工程造价咨询服务三、建设四、工程规模：本项目建安费31200万元，总用地面积约20321平方米，总建筑面积约60359.84平方米，建筑控高100米内，其中主楼地上11层，地下2层，地上1到4层为政务大厅，建筑面积18611.75平方米，5到11层为进驻部门的辅助办公，建筑面积18750.58平方米，地下2层停车场建筑面积19081.71平方米（包括在地下第1层设置的职工饭堂450平方米），附楼为会议中心，建筑面积3915.80平方米。最终面积及业态以政府部门批复为准。 五、资金来源：广州市政府援助。六、标段划分、招标控制价及服务内容：1、本次工程招标设一个标段。2、招标控制价暂定为：233.75万元3、服务内容如下：本项目只设一个标段。包括但不限于汕尾市市民服务广场项目全过程工程造价咨询服务的勘察阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、结（决）算阶段等造价咨询全过程投资控制工作，如本项目需进行国有资金投资审计，则须配合审计部门完成相关工作。工作内容如下（包括但不限于）： | 序号 | 阶段 | 工作内容 |
| 1 | 勘察阶段 | 协助业主单位审核勘察单位提供的进度款。 |
| 2 | 设计阶段 | 1.负责审核并协助完成初步设计概算评审。 2.负责根据批准的设计概算，提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标。 3.负责对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，进行方案比较，提出优化建议。 4.负责编制施工图预算（含设计图纸修改后调整相应预算），按时提交编制报告、调整意见及合理化建议，并负责与施工单位的对数工作。 5.负责参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见。 6.根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。 7.负责按业主要求编制清单计价模式等各类造价管理文件。 |
| 3 | 招标阶段 | 1.负责按业主要求编制各类造价管理文件，进行市场调查、询价或暂估。 2.负责根据项目的标段划分方案，包括各标段工程承包内容、界面，按业主要求编制工程量清单、招标控制价，对合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出合理化建议供招标人参考。 3. 负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书编制设备、材料询价或采购清单。 4. 负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，形成造价咨询报告。 5．负责材料检测及各专业检测清单的询价编制工作。 |
| 4 | 施工阶段 | 1．负责清标工作并编制清标报告。施工合同签订后1个月内组织监理单位及施工单位完成清标工作并编制清标报告。 2．负责按业主要求编制各类造价管理文件，包括工程变更程序、工程款支付程序等。 3.制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划。 4.负责施工过程造价控制（含编制方案及实施计划），审核工程量与进度款，7个日历天内完成。 5.负责协助第三方的合同索赔处理，参加合同变更谈判，负责处理合同变更，维护业主的合法权益。 6.负责建立合同台账、支付台账、工程变更管理台账（按变更原因分类）、签证台账、动态投资台账，负责每个季度月底前提交工程项目整体结算价预估分析、动态成本（须与目标成本对比分析偏差原因及解决方案）。 7.负责定期召开造价控制会议，集中会审现场签证、工程变更的工程量和造价预算，确认变更价款。负责每月5号前提交工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响分析，及成本控制报告。 8.发生现场签证时，须与工程部、工程监理、施工单位一起进行工程量现场核查，各方签认后作为签证依据。 9.负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议。每月提交人工机械主材设备价格造价影响分析。 |
| 5 | 结（决）算阶段 | 1.负责按业主要求编制结算管理文件，开展过程结算，完成工程结算审核工作，并与施工单位完成对数，60个工作日内出具结算审核报告。 2.负责收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并及时归档。 3.审核其他费用，出具审价报告。 4.负责建立结算台账，编制结算计划。 5.负责工程结算审核，出具审核报告。 |
| 6 | 其他 | 1.负责组织相关造价控制评审会议，包括邀请相应的经济专家。 2.视情况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关。 3.征地拆迁、管线、绿化迁移及其他相关的造价审核工作。 4.如本项目需进行国有资金投资审计，则须配合审计部门完成相关工作。 5.二、三类费用需要中标单位配合业主对资料的合规性审核及保存相应的资料。 |
七、服务期：自中标通知书发出之日起至全部服务内容完成之日止。八、公告发布、报名及发售招标文件时间公告发布日期（含本日）：2019年 4 月 17 日至2019年 4 月 23日注：招标公告发布时间不得少于5日。报名开始日期：2019年 4月17 日报名截至日期：2019年 4月23 日报名时间：上午：9：30－11：30 ，下午：14:00—16:00。（节假日除外） 注：报名时间自招标公告截止发布之日起不得少于5日。如报名参加投标的申请人过少不足以形成充分竞争时，经报工程管辖招标监督机构备案，招标人可以发出补充公告，适当延长报名时间。招标文件售价：每套人民币500元/份，售后不退，由收款单位开具收据。从报名开始之日起发售招标文件，并从投标报名第一天起开始计算备标时间（备标时间不少于20天）。九、投标人资格审查合格条件：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。2、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发有效的法人营业执照，按国家法律经营。3、投标人具有承接本工程所需的由中华人民共和国住建部核发有效的工程造价咨询甲级资质。4、项目负责人必须具有住建部颁发的注册造价工程师证书，且注册执业单位为本公司。5、投标人2015年1月1日至今至少独立承担过一项符合上述第3点资质要求的工程造价咨询服务项目业绩。备注：须提供造价咨询合同。
联系人：刘工
手机：13521211587(微信同步)
QQ：71345064
邮箱：71345064@qq.com资质文件发至此邮箱，（注：邮件标题为：项目名称+单位名称）
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