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江口水电公司厂区物业委托管理服务招标公告

发布日期: 2018-09-28 16:55:18 浏览次数: 江口水电公司厂区物业委托管理服务招标公告

江口水电公司厂区物业委托管理服务招标公告

受招标人委托，对国家电投集团重庆电力有限公司二〇一八年水电第三批集中招标（江口水电站 1、3 号主变冷却系统更换、江口水电公司厂区物业委托管理服务等两个标段）进行公开招标。

1．招标条件
项目业主：国家电投集团重庆江口水电有限责任公司
项目资金来源：发包人单位自有资金
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
（1）江口水电站项目：
项目地点：重庆市武隆区江口镇江口水电站。
建设规模：见招标文件。
项目整体进度：见招标文件。

2.2 招标范围

序号	招标编号	标段名称	数量	招标范围	项目地点	交货期/ 服务期	招标文件价格（元）
1	2018-SDCQGS-000 0-1-0007 -1/1	江口水电站 1、3 号主变冷却系统更换改造设备采购及安装调试	1 批	1、3 号主变（SSP-120000/220）板式散热器、电动蝶阀、蝶阀、止回阀、油流继电器、气体继电器、油枕胶囊及全套密封件供货及安装调试（含变压器油处理及旧设备拆除）	见招标文件	见招标文件	500
2	2018-SDCQGS-000 0-1-0007 -1/2	江口水电公司厂区物业委托管理服务	1 批	对厂区公共区域、4 号机（右岸）地下厂房和综合楼环境、绿化、卫生保洁服务，综合楼餐饮服务等物业委托管理服务项目进行招标。服务期限：2018 年 11 月 1 日-2021 年 10 月 31 日（暂定，具体以合同签订时间为准），委托期限为三年，合同一年一签。	见招标文件	见招标文件	500

注：以上为参考参数和数量,具体参数、数量及招标范围以招标文件为准。
3．投标人资格要求

序号	标段名称	资格要求
1	江口水电站 1、3 号主变冷却系统更换改造设备采购及安装调试	（一）基本资格要求 1.投标人应具有中国境内注册的独立法人资格； 2.经营状况良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态； 3.近 3 年内未发生责任性安全、环保、质量事故； 4.近 3 年内未发生骗取中标、严重违约及因自身原因而使任何合同被解除的情形，以及被政府行政主管部门、国家电力投资集团有限公司（包括原中电投集团公司）以及国家电投集团重庆电力有限公司暂停或取消投标资格的情形； 5.投标人应在人员、设备、资金等方面具有履行合同的能力； 6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标。（二）专项资格要求 1.资质要求：（1）投标人应持有国家认定的有资质机构颁发的 ISO9000 系列认证书或等同的质量保证体系认证证书；注册资本金达到贰仟万元人民币及以上或相当于贰仟万元人民币及以上的等值外币（按中国银行外汇牌价的折算价计算）。（2）投标人必须是从事变电设备生产制造或检修维护的专业厂家或其代理或授权商家，应具有 220kV 及以上大型电力变压器的生产制造或代理或检修维护的经验和业绩。投标人须随投标文件同时提供相关合同的复印件和用户证明，以证明投标人满足招标业绩要求。 2.业绩要求：投标人必须具有相应的同等变压器制造或改造或代理或维修经验和业绩，且已经送电运行；投标人须提供相关业绩的合同复印件和用户证明，以证明投标人满足招标业绩要求。
2	江口水电公司厂区物业委托管理服务	（一）基本资格要求 1、在中华人民共和国境内注册的独立法人资格。 2、最近三年内没有发生骗取中标、严重违约、被行政处罚等不良行为；具有良好的银行资信和商业信誉，经营正常，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；不存在因较大安全事故或重大质量问题及因自身的原因而使合同被解除的情形。 3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；经营状况良好，近两年（2016-2017 年）内财务状况良好，并提供 2016 年至 2017 年每年经第三方审计的企业财务报告及财务报表。 4、法定代表人（单位负责人）为同一个人或者存在控股、管理关系的两个及两个以上单位，以及国家法律法规有其他禁止性规定的，不得在同一招标项目中投标。 5、不接受联合体投标。（二）专项资格要求 1、具有物业管理资质；注册资金不少于人民币 300 万元，具有提供本项目服务必须的设备和专业技术能力；并且有直接管理的项目实体；投标人在册员工不低于 300 人并提供近期社保证明；提供本项目服务的项目经理为在册员工并具备物业管理资格证。 2、企业法人营业执照经营范围中必须有物业管理经营项目。 3、获得物业管理从业资格 5 年及以上（以营业执照为准），投标截止日前近 3 年内,具有 2 个（含 5 个）以上物业管理项目业绩,且物业管理总面积 10 万平方米以上；具有保洁服务和食堂餐饮服务经验；投标人须随投标文件同时提供业绩的相关合同复印件（封面、合同范围、签字页等），以证明投标人满足招标业绩要求，否则其投标文件无效。 4、不得转包或分包。

4．招标文件的获取
4.1 招标文件发售时间
2018 年 9 月 28 日至 2018 年 10 月 11 日（法定节假日除外），上午 9:00～11:30，
下午 13:30～17:00。
4.2 招标文件价格
购买招标文件需支付招标文件工本费，招标文件价格详见《招标范围》。招标文件
自愿购买，一经售出，费用不退。
4.3 招标文件发售方式
在线发售，不接受来人现场购买。
（1）购买招标文件
进行以下操作：1.网员登录→2.搜索公告→3.查看公告详细内容→4.选择参与标段，在线填写《购买文件申请表》→5.支付招标文件费用。
（2）支付方式：银联在线支付。
（3）获取招标文件
购买招标文件款项在线支付成功后，登录网员专区，在 “文件购买订单”处，选择“已购文件”找到需要下载的招标项目点击“文件下载”。详见网站的帮助中心\网上操作说明\有关投标\下载文件。

5．招标文件澄清
有关本项目招标文件的澄清问题，请在文件购买订单→已购文件→澄清提问”页面进行提交。
6．投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年10月23日11时00分（暂定，具体时间另行通知），投标人应在截止时间前通过平台递交电子投标文件。
6.2 逾期传输的投标文件，平台将予以拒收。
6.3 未购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。

联系人：刘工
手机：13521211587
Q Q：71345064
邮箱：71345064@qq.com资质文件发至此邮箱，（注：邮件标题为：项目名称+单位名称）
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2	江口水电公司厂区物业委托管理服务	（一）基本资格要求 1、在中华人民共和国境内注册的独立法人资格。 2、最近三年内没有发生骗取中标、严重违约、被行政处罚等不良行为；具有良好的银行资信和商业信誉，经营正常，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；不存在因较大安全事故或重大质量问题及因自身的原因而使合同被解除的情形。 3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；经营状况良好，近两年（2016-2017 年）内财务状况良好，并提供 2016 年至 2017 年每年经第三方审计的企业财务报告及财务报表。 4、法定代表人（单位负责人）为同一个人或者存在控股、管理关系的两个及两个以上单位，以及国家法律法规有其他禁止性规定的，不得在同一招标项目中投标。 5、不接受联合体投标。（二）专项资格要求 1、具有物业管理资质；注册资金不少于人民币 300 万元，具有提供本项目服务必须的设备和专业技术能力；并且有直接管理的项目实体；投标人在册员工不低于 300 人并提供近期社保证明；提供本项目服务的项目经理为在册员工并具备物业管理资格证。 2、企业法人营业执照经营范围中必须有物业管理经营项目。 3、获得物业管理从业资格 5 年及以上（以营业执照为准），投标截止日前近 3 年内,具有 2 个（含 5 个）以上物业管理项目业绩,且物业管理总面积 10 万平方米以上；具有保洁服务和食堂餐饮服务经验；投标人须随投标文件同时提供业绩的相关合同复印件（封面、合同范围、签字页等），以证明投标人满足招标业绩要求，否则其投标文件无效。 4、不得转包或分包。