新疆五彩湾发电公司物业项目委托管理招标公告

新疆五彩湾发电公司物业项目委托管理招标公告

受招标人委托，对下述标段进行公开招标。
1．招标条件
资金来源：自筹资金
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
2.1.1 项目地点：新疆伊犁州（特克斯县库什塔依水电站）、阿勒泰地区（布尔津县国源天立布尔津风电一场、新特吉木乃风电一场、五凌布尔津风电场、五凌青河光伏电站）及博州（精河县精河光伏二电站）。
2.1.2 项目地点：达坂城公司机关、盐湖东风电场及风阳北塔山风电场。
2.1.3 项目地点：新疆昌吉州吉木萨尔县准东工业园区五彩湾北二电厂。
2.2 招标范围
【工程类】

序号	招标编号	标段名称	招标范围	勘察服务期限/设 计服务期限/工期 要求/监理服务期 限	招标文件价 格（元）
1	CPCEC/Z C-ZB-12 -2018-3 4-01	新 疆 伊 犁 库 克 苏 河水 电 开 发 有 限 公 司 物 业 管理	新疆伊犁州（特克斯县库什塔依水电 站）、阿勒泰地区（布尔津县国源天立布 尔津风电一场、新特吉木乃风电一场、 五凌布尔津风电场、五凌青河光伏电站）及博州（精河县精河光伏二电站）办公 区、生活区、员工餐厅（食堂）的物业 管理。具体如下： 1.管理区域设施、设备的日常维修、养 护和管理； 2.公用设施设备的日常维护、养护和管 理，设施设备包括：上下水管道、照明、 电器、消防设施、污水处理系统； 3.办公区、生活区的消防安全管理； 4.办公区、生活区环境卫生保洁； 5.员工餐厅（食堂）的管理服务 6.安保服务； 7.其他委托事项 7.1库什塔依水电站锅炉房供暖、供水系 统的运行与维护； 7.2库什塔依水电站生活用水处理间的 设备运行与维护、国源天立布尔津风电 一场、新特吉木乃风电一场、五凌布尔 津风电场、五凌青河光伏电站及精河光 伏二电站上下水维护消缺、化粪池的清 理及疏通； 7.3库什塔依水电站、国源天立布尔津风 电一场、新特吉木乃风电一场、五凌布 尔津风电场、五凌青河光伏电站及精河 光伏二电站办公区及生活区供电系统的 运行维护。	12个月	1000
2	CPCEC/Z C-ZB-12 -2018-3 4-02	达 坂 城 风 电 公 司 物 业 项 目 委 托 管 理	国家电投集团新疆达坂城风电有限公司 物业项目委托管理，包括新疆乌鲁木齐 达坂城风电公司机关盐湖社区职工食 堂、盐湖东风电场职工食堂、风阳北塔 山风电场职工食堂及盐湖东风电场综合 楼、风阳北塔山风电场综合楼的物业管 理。具体如下： 1.管理区域房屋室内部分设施、设备的 日常维修、养护和管理； 2.公用设施设备的日常维护、养护和管 理，设施设备包括：上下水管道、照明、 电器、消防设施、污水处理系统等; 3.办公区、生活区公用部分的环境卫生 保洁（包括职工食堂、综合楼及楼前部 分）； 4.职工食堂的管理服务； 5.区域内绿化植物摆设及养护管理； 6.盐湖东风电场、风阳北塔山风电场保 安； 7.上述职工食堂和风电场水、电、燃料 等费用的代收代缴。	24个月	1000
3	CPCEC/Z C-ZB-12 -2018-3 4-03	五 彩 湾 发 电 公 司 物 业 项 目 委 托 管 理	国家电投集团新疆五彩湾发电有限公司 物业项目委托管理 包括：1.办公区、生活区房屋室内部分 设施、设备的日常维修、养护和管理； 2.办公区、生活区公用设施设备的日常 维护、养护和管理，设施设备包括：上 下水管道、电器、消防设施等; 3.办公区、生活区公用部分的环境卫生 保洁； 4.日常会务； 5.员工食堂的管理服务； 6.公寓的管理服务； 7.招待所的管理服务。 8.区域内绿化植物摆设及养护管理； 9.甲方在乌鲁木齐90套倒班宿舍的日常 管理。	12个月	1000

注：以上为参考参数和数量,具体参数、数量及招标范围以招标文件为准。
注：以上为参考参数和数量,具体参数、数量及招标范围以招标文件为准。
3．投标人资格要求
 

序号	标段名称	资格要求
1	新疆伊犁库克苏河水电开发有限公 司物业管理	1、具有独立签订合同的能力，有物业服务业资 质证书并依法纳税的企业。 2、有物业行业 5 年以上的经营管理经验；投标 人具有良好的社会信誉，无不良信用记录。 3、项目经理具有 5 年以上同类物业管理经验， 主要管理人员应具备高中以上文化程度. 4、企业注册资金在 50 万元人民币及以上。 5、在近 5 年具有两个办公楼或写字楼（单一业主）后勤一体化服务业绩(提供符合业绩要求的 合同复印件含封面及签字页），至少包括环境卫 生清洁、秩序维护、设施设备维修、食堂管理四 项服务内容。 6、不接受联合体投标。
2	达坂城风电公司物业项目委托管理	1、具有独立签订合同的能力，有物业服务业资 质证书并依法纳税的企业。 2、有物业行业 5 年以上的经营管理经验；投标 人具有良好的社会信誉，无不良信用记录。 3、项目经理具有 5 年以上同类物业管理经验， 主要管理人员应具备高中以上文化程度。 4、企业注册资金在 300 万元人民币及以上。 5、在近 5 年具有两个办公楼或写字楼（单一业 主）后勤一体化服务业绩(提供符合业绩要求的 合同复印件含封面及签字页），至少包括环境卫 生清洁、秩序维护、设施设备维修、食堂管理四 项服务内容。 6、不接受联合体投标。
3	五彩湾发电公司物业项目委托管理

4．招标文件的获取
4.1 招标文件发售时间
2018 年 12 月 4 日至 2018 年 12 月 10 日（法定节假日除外），上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:00。
4.2 招标文件价格
购买招标文件需支付招标文件工本费，招标文件价格详见《招标范围》。招标文件自愿购买，一经售出，费用不退。
4.3 招标文件发售方式
在线发售，不接受来人现场购买。
（1）购买招标文件
进行以下操作：1.网员登录→2.搜索公告→3.查看公告详细内容→4.选择参与标段，在线填写《购买文件申请表》→5.支付招标文件费用。详见网站的帮助中心\网上操作说明\有关投标\购买文件。
（2）支付方式：银联在线支付。
（3）获取招标文件
购买招标文件款项在线支付成功后，登录网员专区，在 “文件购买订单”处，选择“已购文件”找到需要下载的招标项目点击“文件下载”。详见网站的帮助中心\网上操作说明\有关投标\下载文件。
5．招标文件澄清
有关本项目招标文件的澄清问题，请在文件购买订单→已购文件→澄清提问”页面进行提交。
6．投标文件的递交
6.1 (A) 截标/开标时间：另行通知 ；截标/开标地点：另行通知。
6.1 (B) 截标/开标时间：另行通知 ；截标/开标地点：另行通知。

联系人：刘工
手机：13521211587
Q Q：71345064
邮箱：71345064@qq.com资质文件发至此邮箱，（注：邮件标题为：项目名称+单位名称）
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