大渡河流域2019年度物业管理服务招标公告

大渡河流域2019年度物业管理服务招标公告

1. 招标条件
大渡河流域2019年度物业管理服务的招标人为国电大渡河流域水电开发有限公司，委托人国电大渡河流域水电开发有限公司所属及控股各单位。为本招标项目的建设资金由委托人自筹，目前资金已落实，现就大渡河流域2019年度物业管理服务采用国内公开招标方式进行招标，请有意且符合本公告规定资格条件的国内潜在投标人对本招标项目进行密封投标。
2. 招标范围
2.1   本次招标项目名称为“大渡河流域2019年度物业管理服务”。范围包括：大渡河本部机关管理辅助服务、流域营地物业管理服务、流域电站工业物业管理服务。
 (一) 本部机关管理辅助服务
按要求提供机关管理辅助服务，主要工作包括：文件处理工作、办公用品管理工作、新闻宣传工作、档案管理工作、合同台帐管理工作。
（二）流域营地物业管理服务
流域营地物业管理服务包括营地内（以营区外墙为界）以下内容：
（1） 建筑物维护和管理；
（2） 营地设施设备的日常运行、维护和管理；
（3） 营地绿化、环境卫生的保养和维护；
（4） 秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项；
（5） 物业档案的管理；
（6） 营地餐饮服务，包括业主食堂内与餐饮相关的设施、设备的使用和日常管理。

(三) 流域电站工业物业管理服务
流域电站工业物业管理服务包括以下内容：
（1）厂房建筑物维护和管理；
（2）厂区主辅发电设施设备、电梯设备保洁服务；
（3）厂区绿化、环境卫生的保养和维护；
（4）厂区及附属区域、生产现场办公楼、值班用房水电维护；
（5）厂区及附属区域秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项；

2.2   服务期限
本招标项目服务期限为2019年4月1日至2020年3月31日。本合同服务期满，招标人根据考评办法对合同执行情况进行考核，考核达到“80分以上，即为履约良好”招标人可选择续签一年。续签服务期满，招标人根据考评办法对合同执行情况进行考核，若两次考核中至少有一次达到“90分以上”，招标人可选择再续签一年，续签最多不超过两次。
若考核为“80分以下，履约情况一般”，招标人将不续签。因政策性调整或其他因素影响本合同正常执行，委托人提前3个月通知受托人后，可终止合同，相应费用计算至合同终止日，受托人不得对此提出费用索赔。

3. 投标人资格条件
3.1投标人应同时具备下列资格条件：