《2019 年度物业管理服务-2018 年 11 月大唐集团云南公司大唐洱源凤羽风电有限责任公司-招标四部》招标公告

《2019 年度物业管理服务-2018 年 11 月大唐集团云南公司大唐洱源凤羽风电有限责任公司-招标四部》招标公告
 

 
根据《中华人民共和国招标投标法》以及有关法律法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，受（以下简称"招标人"）的委托，就大唐洱源凤羽风电有限责任公司 2019 年度物业管理服务进行国内公开招标，欢迎有意向的单位报名参加。

1. 项目概况

 
大唐洱源凤羽风电有限责任公司位于云南省大理市下关镇，距云南省会昆明市距离约 326km。大唐云南骑龙山风电场升压站位于云南省大理州洱源县境内，距洱源县约 47 km，距大理市下关镇约 123km，海拔高程约 3500m。大唐洱源凤羽风电有限责任公司办公生活区（下关镇）为独立建筑一栋，共七层，建筑面积约 3000m2。骑龙山升压站为二栋建筑，建筑面积约 4000m2，内建有办公楼、宿舍楼、食堂、室内运动场、停车场、室
 
外场地等设施，营地在升压站左侧，为平房结构。

2. 建设地点

 
云南省大理市下关镇、云南省大理州洱源县。

3. 招标范围

 
大唐洱源凤羽风电有限责任公司办公生活区（下关镇）、骑龙山风电场升压站（含营地）物业管理服务。
 
服务内容：本次拟实施的物业管理服务包括办公楼、宿舍区、会议室、食堂、公共区域、室外场地公共设施等。具体各区域服务内容具体包括：

1. 办公区域

 
服务内容为办公区域的保洁服务、卫生器具、灯管灯具、开关、门锁、遮阳帘、纱窗维修更换；保洁易耗品、清洁用品的更换；水电系统运行维护；绿植的日常养护及更换；年度卫生大扫除等。

2. 宿舍区域

 
服务内容为宿舍区域的保洁服务、卫生器具、灯管灯具、开关、门锁、纱窗维修更换；保洁易耗品、清洁用品的更换；水电系统运行维护；家具、电器维护维修；部分宿舍房间的保洁及公共房间床上用品清洗管理；年度卫生大扫除等。

3. 食堂区域

 
服务内容为负责食品采购、运输、加工，按时提供一日三餐；负责食堂设备设施、水电路系统、餐桌椅的维护、维修和管理及易耗品的更换，及时补充清洁用品用具；负责食堂环境卫生管理，定期进行清洗消毒，灭蝇灭鼠；确保食堂厨具、炊具、食品的安全卫生，防止食品变质、腐烂。

4. 公共区域

 
服务内容为公共区域内照明系统、供排水、排污系统的定期清理；公共区域保洁及病媒生物防控，包括院墙内所有营地、场地、公共道路、公共绿化、公共设施的环境卫生保洁工作；水电管线维护工作；所有生活垃圾的统一存放、清运、处置工作；定期消杀域内的病媒生物（如鼠类、蚊类、蝇类、蟑螂等），每季度至少一次。
 
具体内容以招标文件的记载为准。

4. 计划工期

 
2019 年 1 月 1 日至 2019 年 12 月 31 日（12 个月），具体时间以合同约定为准。

5. 投标人的资格要求

 
5.1 投标人必须为经国家工商行政管理部门登记注册、具有独立法人资格的物业服务企业，具有增值税一般纳税人资格，注册资本金不少于人民币 100 万元。
 
5.2 投标人须具备物业服务三级及以上资质。
 
5.3 投标人经营范围须含有餐饮服务，并提供餐饮服务许可证。
 
5.4 投标人应具有良好的商业信誉和业绩，并获得用户的好评；截至投标之日，没有骗取中标和严重违约及重大服务质量问题，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
 
5.5 投标人具有承担过类似项目的业绩。
 
5.6 投标人经营状况良好，无亏损，并提供上一年度企业财务报告或财务报表。