林芝水电开发基地物业管理服务项目招标公告

林芝水电开发基地物业管理服务项目招标公告

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项目所在地区：西藏自治区

本林芝水电开发基地物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私有资金0万元；境外资金0万元，招标人为西藏雅鲁藏布江水电开发投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

规模：本项目地点位于八一镇永久片区。距离区域中心约4公里，与八一镇新区隔河相望。该基地占地180亩，建筑物包含集控大厅、保障中心、周转宿舍1#楼、多功能综合楼（暂停施工，未完建）、专家楼1#～3#（暂停施工，未完建）。集控大厅建筑面积4243㎡、保障中心建筑面积4780㎡、周转宿舍1#楼建筑面积5885㎡、多功能综合楼地下室暖通设备区和控制室757㎡，业主板房办公区建筑面积933㎡、室外公共区域道路约24000㎡，乔木、灌木及混播草坪等绿化养护面积63830㎡，公共卫生间149㎡、网球场742㎡,材料仓库11000㎡（其中库房920㎡、露天堆放场10080㎡）。本次招标范围：常规服务项目、专项服务项目等，详见招标文件。服务期限：2020年1月1日至2021年12月31日。项目资金为自筹资金，已落实。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)林芝水电开发基地物业管理服务项目；

（001林芝水电开发基地物业管理服务项目）的投标人资格能力要求；

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施；

(2) 没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；

(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因投标人引起的重大质量或安全事故；

(4) 未被人民法院纳入“失信被执行人”名单或其有关信息已从失信被执行人名单库中删除。

3.2 专用资格条件

（1）投标人具有独立的法人资格，注册资金不少于200万元，营业执照范围具有物业服务相关内容；

（2）自2016年6月至今已完成或正在执行的类似物业管理服务项目（类似项目指包含职工食堂管理的物业服务项目）不少于2个；

（3）投标人拟派出的主要人员应满足以下要求：

项目经理：承担过不低于本项目规模的物业管理经验，从业资格不低于5年；承担物业经理副职及以上职务时间不低于3年；

主厨师：具有高级（国家职业资格三级）或特二级及以上厨师资格证。

水电工：持有岗位证书。

（4）投标人具有良好财务的状况；

（5）信誉良好，投标期间未被政府市场和集团禁入；

（6）不接受联合体投标；

（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则均按投标资格无效认定。

3.3现场踏勘

投标人应进行现场踏勘并取得现场踏勘证明文件，未取得现场踏勘证明文件的投标人的投标文件将被招标人拒绝。

获取时间：从2019年10月25日9：00起至2019年10月30日17：00止。

获取方式：

4.1购买：在招标文件发售期内可线上购买招标文件。

4.2联系人：投标人在购买招标文件页面中填写的联系人，务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.3下载：招标文件费用支付成功后，点击“投标管理-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得到招标文件。

4.4客服：招标文件购买失败或其他问题，请与客服中心联系。

4.5招标文件费：招标文件费：1000元/标段，售后不退。
联系人：刘工
手机：13521211587(微信同步)
Q Q：71345064
邮箱：71345064@qq.com资质文件发至此邮箱，（注：邮件标题为：项目名称+单位名称）
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