才筑·长岭居项目勘察设计招标公告招标公告

才筑•长岭居项目勘察设计

招标公告

（盖单位章）

（盖单位章）

2019年 5 月

才筑•长岭居项目勘察设计招标公告

1.招标条件

本招标项目才筑•长岭居项目勘察设计已批准建设，建设业主为广州开发区人才工作集团有限公司，代建业主为广州开发区才筑房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹资金，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目概况：

2.1.1 工程范围：用地性质为二类居住用地（R2）。用地总面积约为15136平方米，总建筑面积约为36606平方米，其中计容建筑面约为22704平方米，不计容建筑面积约为13902 平方米。本项目拟建设住宅（人才公寓），含公建配套和商业服务设施（底商）、绿化花园、地下车库等配套设施，A栋9层，B栋17层。

2.1.2 工程建设

2.1.3 投资总额：本项目总投资约35402.21万元，其中工程费约21715.72万元。

2.2 招标范围：

2.2.1 招标内容：招标内容包括才筑•长岭居项目的工程勘察、修建性详细规划、方案设计（含深化及修改）、初步设计、各专业施工图设计、护坡设计、基坑设计（含深基坑）、供配电设计、园林绿化、弱电设计、内外装修设计、效果图、竣工图审查、制作模型、编制工程概算、现场指导与监督。本项目要求按绿色建筑二星设计，中标人应负责申领绿色建筑二星设计标识。

2.2.2 费用：

2.2.2.1本项目工程勘察设计费最高投标限价总价为 / 万元，其中工程设计费最高投标限价为426.02万元；工程勘察费综合单价最高投标限价为120元/米。

（1）勘察费用采用综合单价包干的方式，按照甲乙双方确认的实际工程量（投标时暂由投标人自行估算工程量，综合包干单价投标报价不得高于120元/米。）乘以中标综合包干单价结算，该单价已包括所有实物工作收费、技术工作收费、履约过程中涉及勘察方面的专家评审费、税金以及协助办理工程勘察相关许可、苗木、养殖物赔偿等全部费用。合同结算价款以甲方按合同约定审定的结算为准。若结算价超过中标人投标报价总价10%的，超过10%之外的金额由中标人承担，10%以内的由招标人承担。

（2）本项目要求按绿色建筑二星设计，中标人应负责申领绿色建筑二星设计标识，费用不另计。

（3）设计费的控制价的计算方式：按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》、参考穗开财字[2014]53号文等相关规定，以可行性研究报告中工程费用21715.72万元为计算基数，专业调整系数定为1.0，复杂程度调整系数定为1.0，附加调整系数定为1.0；设计费浮动幅度为下浮30%。

（4）设计费最终结算价以甲方或其委托的第三方咨询单位审定的本项目施工招标控制价的“建安工程费用(含设备器具费和联合运转费，不含施工便道、暂定金等与设计图纸无关项目的费用)”为工程设计收费基础，工程复杂程度调整系数、专业调整系数、附加调整系数详见设计合同附件1设计费计算表中的约定，且不再另分专业单独计取，设计费结算下浮率按设计费投标下浮率+30%计算，最终结算价以甲方或其授权委托单位审核为准。

（5）设计费和设计费投标下浮率由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报，设计费投标报价不得高于设计费的招标控制价，且设计费已包含履约过程中涉及设计方面的专家评审费。

2.2.2.2项目应实行限额设计，初步设计的建设内容和建设标准不得超过可行性研究报告批复的范围，编制初步设计概算不得超过经批准的可行性研究报告总投资。固定资产投资应当坚持估算控制概算，概算控制预算，预算控制决算的原则。

2.2.3 工期：

2.2.3.1 设计工期：中标人应在收到方案修改意见后 5日历天内完成方案修改，方案确定后15日历天内完成初步设计，初步设计审查批准后15日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后3日历天内完成补充、修改。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为合同暂定价的0.3%；误期损害赔偿费的最高限额为合同暂定价的30%；延期超过15日的，招标人有权单方解除合同，并要求中标人支付合同暂定价30%的违约金。

2.2.3.2 勘察工期：合同签订后，承包人收到发包人发出的进场通知起计20 日历天内提交勘察成果文件。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终勘察合同价格的0.5%；误期损害赔偿费的最高限额为最终勘察合同价格的30%；逾期超过15日的，招标人有权单方解除合同，并要求中标人支付最终勘察合同价款30%的违约金。

2.2.4 前期服务机构

2.2.4.1 机构名称：1.广州市国际工程咨询公司（可行性研究报告编制单位）。2.深圳市华阳国际工程设计股份有限公司、广州市科城建筑设计有限公司（概念方案编制参与单位）。3. 广东有色工程勘察设计院（初步勘察单位）。

[注释] 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。

2.2.4.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。

2.2.5 注：投标人必须在投标截止前通过网上支付平台进行支付（平台使用费），才能参与投标。

联系人：刘工
手机：13521211587(微信同步)
QQ：71345064
邮箱：71345064@qq.com资质文件发至此邮箱，（注：邮件标题为：项目名称+单位名称） 中国电力招投标网( www.dlztbw.cn ) 您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜。成为正式会员后方可浏览详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。