云南电网有限责任公司文山供电局、文山麻栗坡供电局、文山马关供电局2019-2020年物业管理综合服务招标公告

云南电网有限责任公司文山供电局、文山麻栗坡供电局、文山马关供电局2019-2020年物业管理综合服务招标公告

（招标编号：0002200000043634）

招标项目所在地区：文山供电局生产基地、12个变电站、富宁换流站及昆明员工之家；文山麻栗坡供电局生产基地、营业厅及供电所；文山马关供电局生产基地、变电站及供电所。

一、招标条件

本云南电网有限责任公司文山供电局、文山麻栗坡供电局、文山马关供电局2019-2020年物业管理综合服务（招标项目编号：0002200000043634），已由项目审批机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为文山供电局。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

（一）项目概述：

（一）云南电网有限责任公司文山供电局

云南电网有限责任公司文山供电局2019-2020年物业管理综合服务项目包括文山供电局生产基地（营销调度楼、生产检修实验楼、值休楼、食堂、球场及文体综合楼等）、文山供电局所属12个变电站（500kV砚山变电站、220kV听湖变电站、220kV文山变电站、220kV普厅变电站、220kV鲁都黑变电站、220kV马关变电站、220kV开化变电站、220kV路德变电站、220kV老山变电站、220kV锦屏变电站）、220kV莲城变电站、220kV松林坡开关站、1个换流站（富宁县±500kV换流站）、“昆明员工之家”办公楼，项目总面积约620639.29㎡。

（二）云南电网有限责任公司文山麻栗坡供电局

云南电网有限责任公司文山麻栗坡供电局2019-2020年物业管理综合服务项目包括生产区域和非生产区域物业管理服务（含综合管理、维修服务、清洁服务、会务服务）、安全保卫管理服务、车辆驾驶服务三项内容。

（三）云南电网有限责任公司文山马关供电局

云南电网有限责任公司文山马关供电局2019-2020年物业管理综合服务项目包括生产区域和非生产区域物业管理服务（含综合管理、维修服务、清洁服务、会务服务、食堂服务）、安全保卫管理服务、车辆驾驶服务三项内容。

（二）标的清单及分包情况如下：

序号	标的名称	标包序号	标包名称	最高限价( 万元)	工期	项目建设单位	招标文件收取费用（元）	保证金(元)	备注
1	云南电网有限责任公司文山供电局、文山麻栗坡供电局、文山马关供电局2019-2020年物业管理综合服务	001	云南电网有限责任公司文山供电局、文山麻栗坡供电局、文山马关供电局2019-2020年物业管理综合服务招标	5617.5	2年	文山供电局	600	400000	项目一、云南电网有限责任公司文山供电局2019-2020年物业管理综合服务2年最高限价为3552.12万元；项目二、云南电网有限责任公司文山麻栗坡供电局2019-2020年物业管理综合服务项目2年最高限价为716.58万元；项目三、云南电网有限责任公司文山马关供电局2019-2020年物业管理综合服务项目2年最高限价为1348.81万元；

三、投标人资格要求

通用资格：
通用资格要求
序号	内容
1	投标人应为中华人民共和国境内合法注册的企业，并具有独立法人资格和专业资质，具有独立承担民事责任的能力。
2	具备国家一级物业服务资质，且企业连续经营满五年（截至招标公告发布日）及以上。
3	具有一般纳税人资格（提供申请、批复文件）。
4	营业执照经营范围须同时包含物业服务、餐饮服务、汽车（车辆）租赁或代驾服务。
5	近3年内无信用不良记录、无行贿犯罪纪录，未发生重大及以上质量安全事故、违反招投标法等行为。
6	在昆明或文山有固定办公场所（提供办公场地的租房合同或产权证）。
7	经营状况良好，提供近三年（2015～2017年）经第三方审计的企业财务报告及财务报表。
8	投标人应有必要的资金保障，提供银行存款资信证明。必要的资金保障，指：2017年1月至今的银行资信证明中，截至开具银行资信证明，投标人的公司账户银行存款达600万元以上（含600万元）。
9	投标人或其分支机构在文山持有文山本地行政机关许可的《食品经营许可证》。
10	具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
11	提供拟派项目负责人及主要管理人员的有效期内劳动合同及购买社保证明材料。
12	提供类似业绩，指：2015年1月1日至今连续服务国企同一项目达三年及以上的物业服务合同，且年度金额为500万元以上（含500万元），提供原件审核。
13	投标人在“全国企业信用信息公示系统”内无行政处罚信息记录。

四、招标文件的获取

本项目招标人通过（登录网址：）实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于2018年12月10日10时00分00秒至2018年12月14日17时00分00秒，在下载盖云南电网物资有限公司电子章的电子版招标文件，过期无法购买。注：投标人必须在投标截止前通过网上支付平台进行支付（平台使用费），才能参与投标。

联系人：刘工
手机：13521211587
Q Q：71345064
邮箱：71345064@qq.com资质文件发至此邮箱，（注：邮件标题为：项目名称+单位名称）
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