2019年粤电大厦等物业管理服务招标招标公告

2019年粤电大厦等物业管理服务招标招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，2019年粤电大厦等物业管理服务招标已获批准，资金来源已落实。项目具备招标条件，现对该项目进行招标。

(一)项目信息

1.1项目名称：2019年粤电大厦等物业管理服务招标

1.2招标编号：0002200000044094

1.3招标人：电力科学研究院

1.4采购方式：公开招标

1.5招标方式：专项

1.6项目类别：服务

1.7资金来源：其他

1.8资格审查方式：资格后审

1.9区域范围：全国1.10招标结果有效期及适用范围：/

(二)招标范围

2.1项目概况：本招标项目包含的物业有粤电大厦办公楼、番禺试验基地和南岗仓库。项目共设1个标包，总招标限价为2687万元（其中：粤电大厦限价2330万元，番禺试验基地限价325万元，南岗仓库限价32万元）。项目的物业管理费由相关物业的使用单位支付。项目相关物业的基本情况如下：

1、粤电大厦

A.粤电大厦办公楼位于广州市越秀区水均岗6-8号，总用地面积为6000多平方米，总建筑面积约6.48万平方米，其中：地上约5.28万平方米，分东西两塔，东塔38层，西塔21层；地下三层，建筑面积约1.2万平方米，其中负一层为设备层和仓库，负二、三层为车库，车位约二百余个。大厦内各项设施设备齐全完善，是集办公、会议接待、学术研究、用电设备于一体的综合性现代化办公大楼。

2、番禺试验基地，由A、B两个部分组成：

A. 高压大厅及综合楼，位于番禺区迎宾路冼庄路段城北，共两栋建筑，其中一栋为高压大厅，为单层建筑，建筑面积为4343平方米，建筑高度37.45m；另外一栋为综合楼，地上六层，局部地下一层（设有消防泵房及消防水池），建筑面积为6395平方米（其中地下部分建筑面积197平方米），建筑占地面积1021.3平方米，建筑高度31.4m。总建筑为10738 平方米。

B. 南村实验楼，位于番禺区化龙镇翠湖工业区骏拓工业园内1号楼内，占地面积1200平方米，建筑面积为6171.7平方米，该建筑合计为5层；7号楼内，占地400平方米，建筑面积为350 平方米，主要用途为实验室。总建筑面积为6521.70平方米。

3、南岗仓库，位于广州云埔工业区南岗片52号地块内，即富南路自编63号，建筑面积4900 平方米。

2.2标的清单及分包情况如下：

序号	标的	概算金额（万元）	最大中标数量	标包号	标包名称	标包金额（万元）	工期	最高限价(万元)	是否特殊包	招标文件收取费用（元）	投标保证金收取费用（元）
1	2019年粤电大厦等物业管理服务招标	2687	/	1	2019年粤电大厦等物业管理服务招标	2687	12个月	2687	否	500	100000

其中粤电大厦限价2330万元，番禺试验基地限价325万元，南岗仓库限价32万元。

(三)投标人资格要求

通用资格要求
序号	内容
1	投标人必须按照要求，在）上完整办理完成供应商登记。
2	具有法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书。
3	无违规违法行为，在地方政府及、无处于限制投标资格的处罚
4	法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，均不得同时参加同一标包的投标，否则均按废标处理；
5	不接受联合体投标。
6	投标人的经营范围应包括物业管理。

(四)招标文件获取

4.1招标文件获取流程

本项目招标人通过（登录网址：）实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于2019年01月18日17时00分00秒至2019年01月25日17时00分00秒进行招标文件购买（过期无法购买），购买成功后可在注：投标人必须在投标截止前通过网上支付平台进行支付（平台使用费），才能参与投标。

联系人：刘工
手机：13521211587
Q Q：71345064
邮箱：71345064@qq.com资质文件发至此邮箱，（注：邮件标题为：项目名称+单位名称）
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