雅砻江流域水电开发有限公司2019~2023年总部办公区域物业服务招标公告

招标项目：雅砻江流域水电开发有限公司2019~2023年总部办公区域物业服务

合同编号：YLDC-ZBA-2018156

招标编号：

雅砻江流域水电开发有限公司(以下简称招标人)自筹资金建设，现对2019~2023年总部办公区域物业服务采用国内公开招标方式进行招标，特邀请愿意承包本项目且符合资格条件的企业法人投标。

一、项目基本情况

雅砻江流域水电开发有限公司总部办公区域位于四川省成都市双林路288号，占地约33亩，其主要功能为行政办公、流域电站生产调度等。本物业区域内建有二滩大厦、集控大楼2栋高层写字楼。二滩大厦于2000年投入使用，建筑面积约22950平方米。地上建筑19层，地下-1层为非机动车停车场及设备用房；集控大楼于2012年建成投入使用，建筑面积约57901平方米。地上建筑25层，地下-1、-2层为机动车停车场及设备用房，停车位约514个。（注：集控大楼副楼为地面五层建筑，地上建筑面积6759.05平方米，不在本次招标范围中）。

二、招标范围

本次招标的项目为雅砻江流域水电开发有限公司2019—2023年总部办公区域物业服务，服务范围为负责园区的客户服务、保安秩序服务、工程维护服务（特殊工种应持证上岗）、保洁绿化服务、停车场管理服务等。

服务期限：自2019年2月1日开始，至2023年12月31日止，暂定59个月。服务期内采取季度考评和年度考核方式，年度考核结果将作为考核费用支付和合同履行的重要依据。若年度考核结果在70分以下，发包人有权提前终止本合同或终止本合同部分工作。同时发包人有权根据工程及管理需要对本合同适当延期或调整服务范围。

三、投标人资格要求（以下条件应同时满足）

1. 具有独立企业法人资格，企业注册资本金不低于1000万元人民币；

2. 通过ISO9000族质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证及环境管理体系认证；

3. 拟任项目经理应具有大专及以上学历，担任过建筑面积5万平米及以上非住宅物业服务项目经理职务；

4. 企业近5年承担过不少于5个建筑面积5万平米及以上的非住宅物业服务项目（提供合同复印件）；

5. 企业近三年财务状况良好。

本项目不接受联合体投标。

四、发售招标文件事宜

（一）获取方式

1. 获取时间：2018年12月10日10:00:00～2018年12月14日17:00:00（北京时间）

2. 获取途径：登陆（网站）购买，不接受其他方式购买。

注：投标人必须在投标截止前通过网上支付平台进行支付（平台使用费），才能参与投标。

联系人：刘工
手机：13521211587
Q Q：71345064
邮箱：71345064@qq.com资质文件发至此邮箱，（注：邮件标题为：项目名称+单位名称）
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