集团公司“三供一业”分离移交之物业改造工程设计施工总承包招标公告
发布日期: 2019-05-16 00:00:00
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集团公司“三供一业”分离移交之物业改造工程设计施工总承包招 标 公 告日 期：二〇一九年五月
集团公司“三供一业”分离移交之物业改造工程设计施工总承包招标公告根据广东省企业投资备案证（备案项目代码：2019-440100-47-03-022045）批准，并且本工程具有资金证明，广州港集团有限公司现对集团公司“三供一业”分离移交之物业改造工程设计施工总承包进行公开招标，选定项目设计施工总承包单位。一、工程名称：集团公司“三供一业”分离移交之物业改造工程设计施工总承包二、三、建设四、项目概况：项目建安工程费约5900万元，设计费约230万元。本次改造涉及的职工家属区主要为广州港集团海港物业、新风公司、疗养院、水产集团、穗航物业等职工家属区，改造地点分布广州市黄埔区、海珠区、越秀区、荔湾区等，进行“三供一业”分离移交之物业改造工程，按不低于广州市社区建设基础设施的平均水平实施改造移交，使其以维修为主，改造为辅。保证分离移交后符合基本标准，正常运行。本次的改造内容大致分为建（构）筑物外墙墙体、楼道和公共空间的内墙维修粉刷、环境改造、公用设施设备改造、配套场所改造共四大类，实际本次涉及改造的小区为35个，改造户数12110户。五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：1、标段划分：本工程设3个标段。2、项目编号及各标段招标内容、规模：项目建安工程费用约5900万元，设计费约230万元。 | 标段 内容 | 第1标段 | 第2标段 | 第3标段 |
| 项目编号 | JG2019-2297 | JG2019-2297-002 | JG2019-2297-003 |
| 招标内容 | 负责港湾一村改造工程，531大院改造工程，新港生活区改造工程，墩美小区改造工程，鱼珠小区改造工程，273大院A、B栋改造工程，491大院1栋改造工程，港湾路22、24号改造工程，港湾五村改造工程，港湾三村改造工程，港湾四村改造工程的设计施工工作。 | 负责沿江东路429号改造工程，厚德路86号大院改造工程，沙园七、八、九街改造工程，芳村下冲横小区改造工程，芳村堤岸东街小区改造工程，南箕中约冻41号小区改造工程，南石西新二街2号改造工程，源溪石路边南街3、4栋改造工程，芳村大道东29号墩头小区改造工程，滨江中路348、350、356号、358号改造工程，横枝岗70号小区工程，鸿图苑小区改造工程的设计施工工作。 | 负责广渔社区改造工程，如意坊鱼栏大街6号改造工程，南华东大院改造工程，荔福路渔司小区改造工程，赤岗西6、8、10、12、14号改造工程，赤岗二街一号大院改造工程，多宝路3号改造工程，南岸西街51、53号改造工程，源溪大街石路边5、7、9号改造工程，增埗大街46、48号改造工程，如意坊5、7、9、11号改造工程，鱼栏大街14~19号工程的设计施工工作。 |
| 项目规模 | 建安费约3258.693524万元，设计费约124.862292万元。 | 建安费约1219.8675万，设计费约46.741263万元。（最大的单体建筑面积31611㎡） | 建安费约1367.458117万，设计费约52.396445万元。 |
（1）设计部分：①包括但不限于完成本项目招标范围内的各相关专业的施工图预算编制、施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、后期采购咨询服务、配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务，以及相关设施维修维护、维修改造项目旧设施改造、公用设施设备等三个方面设计工作；②按照《集团公司“三供一业”分离移交之物业改造工程设计施工总承包方案设计说明》内容开展设计工作。（2）施工部分：①施工内容包括但不限于：本工程项目设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包工期、包质量、包安全生产、包验收、包保修等），施工范围包括全部施工设计图纸及工程量清单等有关资料范围内满足本项目竣工投入使用的施工总承包，具体以发包人要求为准。②工程承包人须完成有利于项目建设的其它工作，包括但不限于完成前期报建、报规划等前期报备手续。甲方将根据项目的实际情况对其内容作增减。3、招标控制价：第1标段：招标控制价为：3383.555816万元，包括建安工程费3258.693524万元、工程设计费124.862292万元。第2标段：招标控制价为：1266.608763万元，包括建安工程费1219.8675万元、工程设计费46.741263万元。第3标段：招标控制价为：1419.854562万元，包括建安工程费1367.458117万元、工程设计费52.396445万元。六、资金来源：财政资金、自筹资金，总体各占50% 七、公告发布时间、递交投标文件时间与开标时间：1、发布招标公告时间：2019年5月16 日 至 2019年6月5日10时00分。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。2、递交投标文件起始时间：2019年6月5日9时00分，截止时间：2019年6月5日10时00分。3、开标时间：2019年6月5日10时00分。4、投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的投标截止时间的信息为准。八、招标文件获取及办理投标登记手续：1、招标文件获取：同时发布招标文件等相关资料。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在补充公告中明确说明。2、办理投标登记手续：投标人应在投标截止时间前，凭企业法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（仅限于非法定代表人参加投标报名活动时提供）、法定代表人或被授权委托人有效的身份证原件到达递交投标文件地点办理投标登记手续并同时递交投标文件（含资格审查文件）。办理投标登记手续时必须同时递交《投标报名申请表》（一式两份，应使用标准格式，详见。）。注：该表中项目负责人、安全员须为投标人广州市房建和市政企业库在册人员。招标文件费每套500元（售后不退，由招标代理单位出具收款凭证），方能进行投标登记。3、投标担保20万元，投标担保须在递交投标文件截止时间并完成投标登记手续后至开标前完成缴纳，由代收。投标担保须由主体单位基本户转出，投标担保缴纳情况以查询为准。缴费的操作详见公布的《投标人基本账户保证金操作指引》。注：允许同时参加多个标段投标的同一投标人只递交一次或者其中一个标段的投标保证金。4、若出现以下情况，招标人将拒绝接收投标文件：未按第八条第2点要求递交资料的；《投标报名申请表》填写的拟报名的人员信息不能被使用而造成投标信息无法录入交易服务系统的或与交易服务系统登记信息不一致的，视为未成功办理投标报名登记手续。九、投标人合格条件：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。2、投标人（含联合体成员）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。3、投标人（或联合体主办方）持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。4、投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：4.1工程设计资质：工程设计综合类资质甲级，或建筑工程设计行业乙级（或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质，或建筑设计事务所资质。（适用于第1标段、第3标段）；工程设计综合类资质甲级，或建筑工程设计行业甲级（或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级（或以上）资质，或建筑设计事务所资质。（适用于第2标段） ；4.2施工资质：建筑工程施工总承包三级（或以上）资质。注：①施工资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)执行。②经招标人同意，中标人可以把中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给具有相应资质和能力的专业单位实施，但不得再次分包。5、投标人拟担任本工程：5.1项目负责人（兼施工负责人）要求：建筑工程专业二级或以上注册建造师（适用于第2标段和第3标段），建筑工程专业一级注册建造师（适用于第1标段）；注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师；根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”上有效的电子注册证书。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。5.2设计负责人为：具备一级注册建筑师资格。设计负责人与项目负责人不能为同一人。6、项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。7、投标人（若为联合体投标，指主办方）拟派的专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。项目负责人和安全员不能为同一人。8、资格审查前，投标人（含联合体成员）在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。（联合体投标的，诚信备案和人员在册情况为联合体协议分工对应企业库内诚信档案）。9、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标申请人注：投标人必须在投标截止前通过网上支付平台进行支付（平台使用费），才能参与投标。
联系人：刘工
手机：13521211587(微信同步)
QQ：71345064
邮箱：71345064@qq.com资质文件发至此邮箱，（注：邮件标题为：项目名称+单位名称）
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