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广纸家属区“三供一业”物业管理分离移交维修改造项目设计施工总承包招标公告

发布日期: 2019-05-21 17:30:00 浏览次数: 广纸家属区“三供一业”物业管理分离移交维修改造项目设计施工总承包招标公告

广纸家属区“三供一业”物业管理分离移交维修改造项目设计施工总承包
招标公告

时间：二〇一九年五月

广纸家属区“三供一业”物业管理分离移交维修改造项目设计施工总承包
招标公告
根据广东省企业投资项目备案证（备案项目代码：2019-440100-70-03-022528）批准，并且本工程具有资金证明，广州造纸集团有限公司现对广纸家属区“三供一业”物业管理分离移交维修改造项目设计施工总承包进行公开招标，选定承包人。
一、工程名称：广纸家属区“三供一业”物业管理分离移交维修改造项目设计施工总承包
三、建设
四、项目概况：广纸家属区“三供一业”物业管理分离移交维修改造项目主要对广纸家属区共119栋1-16层楼梯房，共3494户住宅进行 “三供一业”分离移交和维修改造工程，按不低于广州市社区建设基础设施的平均水平实施改造移交，使其以维修为主，改造为辅，保证分离移交后设施设备符合基本标准，正常运行。主要建设内容主要包括：房屋维修改造、消防系统维修改造、小区道路修复改造、局部配套排水设施维修改造、公共照明维修改造、公共活动空间设施与绿化维修改造、安防设施维修改造等改造，具体内容包括：
1、房屋维修改造：包括危旧公房维修改造，楼梯间翻新、走廊翻新（仅限公房），外墙翻新（仅限公房）、围墙翻新；公房生活污水和屋面雨水管维修；门岗、值班室维修。
2、消防系统维修改造：包括消防箱更换、灭火器配置；家属区消防水网改造。
3、小区道路修复：包括小区主要道路整体更换沥青路面，次要道路以修补为主。
4、配套排水设施维修改造：包括化粪池及下水道清掏、沙井维修及沙井盖更换；修补、疏通家属区排污管道。
5、公共照明维修改造：包括新增路灯、修复更换。
6、公共活动空间设施与绿化维修改造：包括车棚维修、花坛修补及绿化改造，增设垃圾桶及各幢标识。
7、安防设施维修改造：包括小区大门及其各幢门禁维修更新改造（仅限公房）、小区监控系统。
8、防雷维修工程：对防雷设施进行维修。
项目总投资估算为2879.89万元，建安工程费总计为2584.96万元。
五、标段划分及各标段招标内容、规模、最高投标限价、项目编号:
（一）本项目分为二个标段。
（二）
（三）招标规模及内容：
标段一：本标段的更新改造范围为对广纸家属区共119栋1-16层楼梯房，共3494户住宅进行 “三供一业”分离移交和维修改造工程，具体建设内容主要包括：房屋维修改造、小区道路修复改造、局部配套排水设施维修改造、公共照明维修改造、公共活动空间设施与绿化维修改造、安防设施维修改造等改造。本标段招标内容（包括但不限于）：
（1）设计部分：①包括但不限于完成本标段招标范围内的各相关专业的方案设计、初步设计（含工程概算文件编制）、施工图设计、施工图预算编制、施工图预算审查配合服务、竣工图编制、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、后期采购咨询服务、配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务；②按照《广纸家属区“三供一业”物业管理分离移交维修改造项目设计施工总承包项目设计任务书》相对应的内容开展设计工作。
（2）施工部分：①施工内容包括但不限于：本标段设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包工期、包质量、包安全生产、包验收、包保修等），施工范围包括全部施工设计图纸及工程量清单等有关资料范围内满足本项目竣工投入使用的施工总承包，具体以发包人要求为准。②工程承包人须完成有利于项目建设的其它工作，包括但不限于承包人需配合发包人办理报建、报批、相关部门结（决）算审计、工程保修等工作。
标段二：本标段的更新改造范围为对广纸家属区共119栋1-16层楼梯房，共3494户住宅进行“三供一业”分离移交和维修改造工程，具体建设内容主要包括：消防系统维修改造。本标段招标内容（包括但不限于）：
（1）设计部分：①包括但不限于完成本标段招标范围内的相关专业的方案设计、初步设计（含工程概算文件编制）、施工图设计、施工图预算编制、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、后期采购咨询服务、配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务；②按照《广纸家属区“三供一业”物业管理分离移交维修改造项目设计施工总承包项目设计任务书》相对应的内容开展设计工作。
（2）施工部分：①施工内容包括但不限于：本标段设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包工期、包质量、包安全生产、包验收、包保修等），施工范围包括全部施工设计图纸及工程量清单等有关资料范围内满足本项目竣工投入使用的施工总承包，具体以发包人要求为准。②工程承包人须完成有利于项目建设的其它工作，包括但不限于承包人需配合发包人办理报建、报批、相关部门结（决）算审计、工程保修等工作。
（五）投标最高限价：
标段一：投标最高限价人民币1764.69万元（其中：建安工程费投标最高限价为人民币1673.94万元，设计费投标最高限价为90.75万元）。
标段二：投标最高限价人民币964.26万元（其中：建安工程费投标最高限价为人民币911.02万元，设计费投标最高限价为53.24万元）。
注：投标人报名时可同时对二个标段进行报名；标段一、标段二不能兼中，只能中其中一个标段。投标人如果在“标段一”中已被推荐为第一中标候选人的，在“标段二”中则只参与评审但不进入中标候选人排序环节；同时参加标段一、标段二报名的投标人可只委派一名项目负责人。标段一、标段二的中标候选人推荐原则及定标原则如下（具体在招标文件中约定）：
（1）分别推荐标段一、标段二的三名中标候选人。若同一投标人（联合体投标时，同一投标人是指两个或以上联合体投标人，其联合体组成成员均相同或者联合体主办方为同一单位）在两个标段的总得分同时排名第一，则将其确定为标段一的第一中标候选人，，并视为其自动放弃其他标段的中标候选人资格；标段二的中标候选人按该标段评审排名的先后顺序依次上升替补确定。
（2）如果出现某标段的第一中标候选人放弃中标或因其他原因被取消中标资格的，可在该标段内按照已确定的中标候选人顺序依次上升替补定标，或重新组织招标，不影响其他标段的中标候选人顺序及定标工作；若替补上来的中标候选人已成为另一标段的第一中标候选人或中标人，则该单位不得成为该标段的中标人，由该标段排名其后的中标候选人上升替补定标；若该标段所有中标候选人都不能成为中标人，则该标段招标失败。
（3）若某标段在确定中标候选人后，因其他原因导致中标通知书尚未发出的，将不影响另一标段中标人的确定；如果该标段重新招标的，本标段的中标候选人资格自动取消。
（4）若某标段招标失败或其他原因导致该标段重新招标或中标通知书不能发出的，不影响另一标段的开标、评标、定标等工作，另一标段的中标候选人按评审排名的先后顺序及上述原则依次确定。若某标段招标失败而重新招标的，另一标段的中标人不能再成为该项目重新招标标段的中标人。
六、资金来源：50%为市财政资金、50%由企业自筹解决。
七、公告发布时间、递交投标文件时间与开标时间：
1、发布招标公告时间：从2019年5月21日17时30分至2019年6月11日10时30分。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。
2、递交投标文件起始时间：2019年6月11日9时30分，截止时间：2019年6月11日10时30分。
3、开标时间：2019年6月11日10时30分。
4、投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的投标截止时间的信息为准。
八、招标文件获取及办理投标登记手续：
1、招标文件获取：招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在补充公告中明确说明。
2、办理投标登记手续：投标人应在投标截止时间前，凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人办理手续时提供）、本人身份证原件到达递交投标文件地点办理投标登记手续并同时递交投标文件（含资格审查文件）。办理投标登记手续时必须同时递交《投标报名申请表》一式两份（表格可从服务指南栏目下载，填写联合体各方的单位信息，由主办方盖章）方能进行投标登记（本表单独提交，不需要密封）。（注：该表中项目负责人填写施工项目负责人、安全员须为投标人广州市房建和市政企业库在册人员。投标人应保证上述施工项目负责人未在其他项目中被锁定。）
若出现以下情况，招标人将拒绝接收投标文件：《投标报名申请表》填写的拟报名的人员信息不能被使用而造成投标信息无法录入交易服务系统的或与交易服务系统登记信息不一致的。如出现上述情况，投标人失去投标机会的，所引起的一切后果由投标人自行承担。
3、招标文件500元/套（每标段），办理投标登记时缴纳，售后不退。
4、投标担保：标段一：人民币30万元；标段二：人民币15万元。投标担保须在开标前完成缴纳。
九、投标人合格条件：（适用于两个标段）
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人（含联合体成员）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
3、投标人（或联合体施工方）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
4、投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：
4.1工程设计资质：工程设计综合甲级，或建筑行业设计乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）设计乙级或以上资质或建筑设计事务所资质。
4.2施工资质：建筑工程施工总承包三级或以上资质。
说明：施工资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)执行。
5、主要负责人资格要求：
5.1设计负责人要求：一级注册建筑师；设计负责人与施工项目负责人不能为同一人。
5.2项目负责人（兼施工负责人）要求：投标人拟担任本项目施工项目负责人为建筑工程专业贰级或以上注册建造师，施工项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页；
注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”上有效的电子注册证书。施工项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任施工项目负责人。施工项目负责人和安全员不为同一人。
6、投标人（或联合体施工方）专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。
7、投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的投标申请人注：投标人必须在投标截止前通过网上支付平台进行支付（平台使用费），才能参与投标。

联系人：刘工
手机：13521211587(微信同步)
QQ：71345064
邮箱：71345064@qq.com资质文件发至此邮箱，（注：邮件标题为：项目名称+单位名称）中国电力招投标网( www.dlztbw.cn ) 您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜。成为正式会员后方可浏览详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。

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