永发小区、中铁港航局小区微改造项目等12个老旧小区微改造项目施工监理
招标公告
（盖单位章）
广州市花都区新华街梅园社区居民委员会（盖单位章）
广州市花都区新华街新都西社区居民委员会（盖单位章）
广州市花都区新华街松园社区居民委员会（盖单位章）
广州市花都区新华街丽雅社区居民委员会（盖单位章）
广州市花都区新华街金华社区居民委员会（盖单位章）
广州市花都区新华街秀全社区居民委员会（盖单位章）
广州市花都区新华街骏威社区居民委员会（盖单位章）
广州市花都区新华街宝华社区居民委员会（盖单位章）
日 期：2019年6月
永发小区、中铁港航局小区微改造项目等12个老旧小区微改造项目施工监理招标公告
1.招标条件本招标项目永发小区、中铁港航局小区微改造项目等12个老旧小区微改造项目施工监理已由广州市发展和改革委员会以 广州市发展改革委关于下达2019年广州市政府投资项目计划（城市更新）的通知（穗发改[2019]193号）批准建设，项目业主为广州市花都区新华街海关西社区居民委员会、广州市花都区新华街梅园社区居民委员会、广州市花都区新华街新都西社区居民委员会、广州市花都区新华街松园社区居民委员会、广州市花都区新华街丽雅社区居民委员会、广州市花都区新华街金华社区居民委员会、广州市花都区新华街秀全社区居民委员会、广州市花都区新华街骏威社区居民委员会、广州市花都区新华街宝华社区居民委员会，建设资金来自财政资金，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1 招标项目概况2.1.1招标项目名称：永发小区、中铁港航局小区微改造项目等12个老旧小区微改造项目施工监理2.1.2工程建设①永发小区微改造项目，地址为东至建设北路，南至宝华路，西至京广铁路，北至海关南街，用地面积：约5.64公顷，建筑面积约为62965平方米；②永发苑微改造项目，地址为东至建设北路，南至海关南街，西至京广铁路，北至新华第六小学，用地面积约3.15公顷，建筑面积约为47751平方米；③兰圃小区微改造项目，地址为东至花城路，南至商业大道，西至公园前路，北至秀全大道，用地面积：约5.2公顷，建筑总面积：54170平方米；④梅园小区微改造项目，本项目地址为公园前路以南，商业大道以北，建设路以北，秀全大道以南，用地面积约9.37公顷，建筑总面积50000平方米；⑤松苑小区微改造项目，本项目地址为广州东来服装有限公司以南，大华一路以西，东豪苑小区以北，华芳花园以东，用地面积0.98公倾，建筑总面积36572平方米；⑥松园大厦微改造项目，本项目地址为北至松园大道，南邻住建集资楼，西邻东豪大厦、振华楼，东邻炭步楼、三幼集资楼，用地面积0.77公顷，建筑总面积22000平方米。⑦中铁港航局小区微改造项目，地址为东至丽雅直街，南至如意街，西至建设路，北至云山大道（建设路34号），用地面积3.94公顷，建筑总面积34915平方米。⑧金都花园微改造项目，地址为花都区新华街金都路10号，用地面积1.92公顷，建筑总面积29630平方米。⑨商业大道69-81号(单数）微改造项目，地址为北至二九三家属小区，南至商业大道，西至新花街，东至红珠路，用地面积1.47公顷，建筑总面积31650平方米。⑩新花街10号—23号微改造项目，地址为西至新花街，东至秀全中学操场，南至商业大道，北至新花街，用地面积1.12公顷，建筑总面积约16000平方米。⑪永大新城微改造项目，地址为东至公益路，南至松园路，西至茶园路，北至金鹏、怡康花园。本次改造范围主要为其中的恒发楼和永福楼，用地面积1.82公顷，建筑总面积约5万平方米。⑫侨苑小区微改造项目，地址为北至达坦布一街，南至宝华路，东至花城北路，西至恒惠巷（宝华路29号），用地面积1.58公顷，建筑总面积57620平方米。2.1.4工程概算/建筑安装工程费：约10734.38万元2.2招标范围2.2.1监理标段划分：本项目设1个标段。2.2.2监理范围：（1）永发小区、中铁港航局小区微改造项目等12个老旧小区微改造项目前期准备阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作。（2）除上述工作范围外，监理人还须按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等。2.2.3工程内容：按现行的建设施工监理规范的规定，包括但不限于一下内容：工程项目前期准备阶段（包括勘察设计报审、勘察、设计监理等）以及本项目施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段、工程竣工验收等全过程监理及造价咨询服务（含单独完成预算编制、预算审核、进度款审核、变更签证造价审核、结算审核等造价咨询服务）等相关工作，包括但不限于本工程项目的质量控制、安全生产、投以资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作，此外监理人还须按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定各参建方职责及有关事务性工作等。2.2.4监理服务期：工程项目前期准备阶段的监理工期、工程施工准备阶段的监理工期、施工阶段的监理工期、工程保修阶段和竣工结算期的监理工期之和：（1）工程项目前期准备阶段（包括勘察设计报审、勘察、设计监理等）；（2）施工准备阶段监理工期：从中标通知书发放之日起至业主下达开工令或开工报告审批之日为止；（3）施工阶段监理工期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；（4）保修阶段监理工期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起二年；（5）竣工结算期：从竣工验收完成开始至竣工结算完成为止。2.2.5监理服务最高投标限价为324.8900万元。3. 投标人资格要求3.1.1本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级或以上资质。3.1.2投标人自2016年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指第3.1.1点所述资质方能承接的房屋建筑工程）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明，完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明的时间为准。3.2拟派总监理工程师须具备：建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。3.3本次招标不接受联合体投标。3.4投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。3.5投标人均具有独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。3.6资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业诚信档案中的在册人员。3.7投标人已出具按照招标公告附件一的内容签署盖章的投标人注：投标人必须在投标截止前通过网上支付平台进行支付（平台使用费），才能参与投标。
联系人：刘工
手机：13521211587(微信同步)
QQ：71345064
邮箱：71345064@qq.com资质文件发至此邮箱，（注：邮件标题为：项目名称+单位名称）
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