广州国际企业孵化器四期建设（一期用地改扩建）工程勘察设计施工总承包招标公告
发布日期: 2019-06-19 00:00:00
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广州国际企业孵化器四期建设（一期用地改扩建）工程勘察设计施工总承包招标公告根据广东省企业投资项目备案证（2019-440116-47-03-028411）批准，并且本工程具有资金证明，广州国际企业孵化器有限公司现对广州国际企业孵化器四期建设（一期用地改扩建）工程勘察设计施工总承包进行公开招标，选定承包人。一、工程名称：广州国际企业孵化器四期建设（一期用地改扩建）工程勘察设计施工总承包三、建设四、项目概况：广州国际企业孵化器园区目前已建成三期并投入使用，总建筑面积约11万平方米。本次新建四期将位于园区地块东南角，一期创业大厦南侧。本次新建四期总用地面积约为5300平方米，总建筑面积约为17500平方米。其中地上拟建10层，高46米，建筑面积约为15000平方米；地下拟建2层，建筑面积约为2500平方米。本项目估算总投资为10346万元。五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：1、本工程划分为1个标段。2、招标内容：完成本项目勘察（含测量）、设计、建设阶段全过程总承包管理、施工、试运行至工程竣工验收、移交的“交钥匙”工程总承包，完成或配合招标人办理报建、报批、相关部门结（决）算审核、工程保修、配合招标人的审计和审计调查、项目建设阶段全过程的综合协调等工作，具体包括但不限于以下事项：（具体以本工程设计完善后并经业主及监理单位确认后的施工图纸及工程造价、清单为准） 2.1勘察部分包括但不限于详细勘察（包括岩土工程勘察、工程测量）和超前钻工作，以及对应方案设计、初步设计、施工图设计、施工等各阶段的勘察要求。2.2设计部分2.2.1本项目可研范围内全过程全专业设计，包括但不限于：深化方案设计、修建性详细规划设计及报批、单体报建图设计和报建通编制、初步设计（含初步设计概算编制、送审、配合评审工作）、施工图设计（含施工图预算编制）及规划验收电子报批文件、设计变更（含造价分析）及现场技术指导。范围主要包括：（1）负责工程范围内所有建筑、结构、给排水、电气、智能化、通风、空调、消防、人防、基坑支护、室内装修、幕墙、卫生、环保、建筑节能、小区市政、临水临电、外水、外电、燃气、道路（含规划道路及小区道路）、景观、标识设计及泛光照明、含现有的管线迁改等专业设计。（2）负责办理项目的修规报建、建筑方案报建、初步设计审查备案、各专业报建、施工图报建、协助办理建设工程规划许可证等各专项报批报建和验收工作。（3）如承包人不具备项目中各专业部分的相应资质，承包人应在征得发包人书面同意后将相关专业部分分包给其他具备相应资质等级的设计单位实施并签订分包合同。（4）负责项目涉及的临时围墙、临时道路、施工用水用电、临时排水、发包人的驻地办公场所设计（临时板房、景观绿化等）等所有临时设施的设计工作。（5）完成本项目招标范围内工程概算等造价文件的编制工作及相关配合报审工作，还包括各阶段方案比选、技术造型比选等的投资分析，根据发包人要求提供项目的成本指标数据。（6）负责根据建设要求组织各项专家评审。（7）除按合同约定的时间和要求向发包人提交设计成果文件外，还应承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务（包含设计变更）等工作，保证设计变更满足施工进度要求。2.3施工部分按照本工程招标文件、合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工总承包，范围主要包括：（1）负责本项目临水临电（含红线外接驳）、外水外电（含红线外接驳）、燃气（含红线外接驳）、网络通信、等工程的报批及施工工作。（2）负责项目用地范围内的考古勘探配合工作、现有建筑物的拆除及清理外运（含现场垃圾清理外运）、管线迁移及树木迁移砍伐清表工作。（3）负责本项目范围内的施工工作，包括但不限于以下工作：土建工程、装饰装修工程、机电安装工程、精装修工程、消防工程、智能化工程（智能化工程施工工作要按省、市智能化工程相关规定执行）、室外和绿化等配套工程、电梯采购与安装、人防安装工程、燃气工程、电力工程、电信工程、防雷工程等。（4）负责预算、结算等造价文件的编制工作，并负责送审、配合审核工作。（5）负责办理工程开工及验收所需的各项报监、报建、报验手续，包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、临水临电、水电气等专业报建报装、分项分部工程验收、环保验收、消防验收、人防验收、永久排水许可证、节能验收、质量验收、规划验收、永久用电用水验收、档案验收及竣工备案等工作，并支付办理上述工作中应由承包人承担的费用。（6）完成按有关规定应由承包人负责的检验监测工作（包括但不限于电梯检测检验、热水锅炉检测检验等），及配合发包人委托的第三方检测工作。（7）负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁、防噪音、防扬尘及绿化养护等管理工作；负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运工作；负责设置施工污水收集过滤系统，保证污水排放不得影响周边环境；配合发包人做好各项迎检工作，对场地进行清扫和布置。（8）项目红线范围内的场地围蔽施工及至本合同项下全部工程移交前的保修维护工作（该部分费用已包含在本合同价款中）。（9）组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，包括结算资料整理汇总；在本工程范围内工程资料正式移交给发包人及相关建设主管部门之前所产生的费用均包括在本合同价款中。（10）竣工图纸及竣工通编制。（11）如承包人不具备项目中各专业部分的相应资质（主体结构及关键部分工程除外），承包人应在征得发包人书面同意后将相关专业部分分包给其他具备相应资质的施工单位实施并签订分包合同。（12）白蚁防治施工：负责向政府部门报批报建并保证验收通过。2.4质量要求勘察、设计要求：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，满足本项目设计任务书的要求。施工要求：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。3、招标规模：本次新建四期总用地面积约为5300平方米，总建筑面积约为17500平方米。其中地上拟建10层，高46米，建筑面积约为15000平方米；地下拟建2层，建筑面积约为2500平方米。本项目估算总投资约为10346万元。4、投标最高限价：87382400.00元（1）勘察费投标最高限价：666800.00元；（2）设计费投标最高限价：3360000.00元（设计费由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报，参照国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》相关规定的费率计算并下浮20%，投标的设计方案总造价不得超过投资限额。在合同实施期间设计费按建设规模和设计工作量调整，但费率浮动幅度不变。方案深化及初步设计、施工图设计占全部设计工作量比例为100%。设计费结算最终以招标单位或其授权委托单位按审定概算中建安费计费基数进行审核为准。）；（3）施工费投标最高限价：83355600.00元4.3施工单位资质：建筑工程叁级或以上级别施工总承包资质。
注：①施工资质标准按照建市〔2014〕159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市〔2016〕226号)、《广东省住房和城乡建设厅关于印发建筑业企业等资质管理“放管服”改革试点实施意见的通知》（粤建规范〔2018〕7号）、《广州市住房和城乡建设局关于信用良好建筑业企业直接核准专业承包资质和扩大承包工程范围的通知》（穗住建〔2019〕437号）执行。②建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”上有效的电子注册证书。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。5、主要负责人资格要求：
5.1项目负责人（兼施工负责人，下同）要求：投标人拟担任本项目负责人为建筑工程专业二级以上注册建造师，项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。
5.2设计负责人要求：一级注册建筑师。
6、投标人（或联合体主办方）专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。
7、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标申请人注：投标人必须在投标截止前通过网上支付平台进行支付（平台使用费），才能参与投标。
联系人：刘工
手机：13521211587(微信同步)
QQ：71345064
邮箱：71345064@qq.com资质文件发至此邮箱，（注：邮件标题为：项目名称+单位名称）
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