香雪国际公寓7号楼改造工程设计施工总承包招标公告
发布日期: 2019-07-10 00:00:00
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香雪国际公寓7号楼改造工程设计施工总承包招 标 公 告 代建单位：广州高新建设开发有限公司日期：2019年7月
香雪国际公寓7号楼改造工程设计施工总承包招标公告根据黄埔区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以广东省企业投资项目备案证2017-440116-47-03-014124（批文名称及编号）批准建设，广州高新区投资集团有限公司现决定对香雪国际公寓7号楼改造工程进行设计施工总承包公开招标，选定承包人。一、工程名称：香雪国际公寓7号楼改造工程设计施工总承包三、建设四、项目概况：1、建设规模：项目总投资5787万元,装修改造升级会议、餐饮及厨房区域，调整完善员工公寓、接待功能及配套设施。改造装修建筑面积约7976平方米。工程包括常规改造工程(主要包含拆除现状墙体装饰等、拆除砌体隔墙、新建土建工程、室内精装修、电梯设备、强电工程、弱电工程、通风空调工程、给排水工程、消防工程、客房部空气源热泵热水系统)、室外工程（主要包含拆除现状绿化铺装、绿化铺装工程、景观照明及排水系统）、升级工程（主要包含软装配饰工程、厨房设备、外立面改造、会议及灯光音响系统）。2、计划工期：设计施工总承包总工期：共8个月。其中，设计工期：合同签订后5个日历天完成规划方案设计，10个日历天完成初步设计，20个日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后3个日历天内完成补充、修订。包含工程设计各阶段（规划调整阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段以及各阶段的相关报批审查时间等）；施工阶段（施工实施建设阶段、采购、安装、试验、运营调试阶段、竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理等以及各阶段的相关报批、报建、检验、审查、备案等时间）。具体以招标人实际要求通知为准。五、标段划分及各标段招标内容、规模：1、本工程设为1个标段。2、招标内容：香雪国际公寓7号楼改造工程设计施工总承包 包括但不限于以下内容（具体内容详见合同协议书）：2.1设计部分2.1.1设计范围及内容（包括但不限于）：规划方案设计、初步设计及概算、报建通与竣工通的制作、施工图设计、深化设计、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更等。2.2.2设计成果文件要求：按合同要求。2.2.3设计人员要求：设计单位中标后，在施工期间需指派一名代表常驻现场，负责沟通协调相关事宜。建设单位有权增加或减少建设内容，中标单位不得有异议，不得索赔。2.2.4本工程实行限额设计（确保合同总价控制在经发包人确认的合同价格范围之内）。2.2施工部分 施工内容包括：项目总投资5787万元,装修改造升级会议、餐饮及厨房区域，调整完善员工公寓、接待功能及配套设施。改造装修建筑面积约7976平方米。工程包括常规改造工程(主要包含拆除现状墙体装饰等、拆除砌体隔墙、新建土建工程、室内精装修、电梯设备、强电工程、弱电工程、通风空调工程、给排水工程、消防工程、客房部空气源热泵热水系统)、室外工程（主要包含拆除现状绿化铺装、绿化铺装工程、景观照明及排水系统）、升级工程（主要包含软装配饰工程、厨房设备、外立面改造、会议及灯光音响系统）等，施工单位按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工承包，包括但不限于包工、包料、包设备、包质量、包造价控制、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包施工图预算编制、包竣工图编制、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修等。具体以发包人确认的施工图、经审定的工程量清单为准。建设单位有权增加或减少建设内容，施工单位不得有异议，不得索赔。2.3承包方式：包设计、包深化设计、包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目协调管理、包施工图预算编制、包竣工图编制、包结算、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修、施工结算方式按照建设单位审定的施工图预算综合单价包干（执行中标下浮率），项目措施费中围蔽费用按实结算，项目措施费除围蔽外的部分包干。2.4本项目需由施工单位编制施工图预算，且须在完成施工图后14日历天内申报施工图预算，送审施工图预算不得高于建安费中标价，施工图预算最终以建设单位审定为准，作为确定合同价和施工结算的依据，编制施工图预算原则如下：执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《广东省市政工程综合定额》（2018年）、《广东省建筑与装饰工程综合定额》（2018年）、《广东省安装工程综合定额》（2018年）、《广东省园林绿化工程综合定额》（2018年）等相关定额标准及工程实施期工程造价管理机构发布的材料设备参考价格编制综合单价并执行中标下浮率。其中材料、设备价格执行投标截止日期前28天工程造价管理机构发布的《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》；《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》没有的材料、设备单价，参考《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》计算税前价格，且需对选用的厂商价格信息重新进行市场调研询价后就低使用。《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》及《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》均没有的相关价格的，由发包人、监理单位、承包人结合市场价共同协商确定。2.5质量要求设计要求：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，满足本项目设计任务书的要求。施工要求：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。工程质量标准：一次验收合格六、资金来源：自筹七、公告发布、投标报名、接收投标文件、项目负责人签到及开标时间：1、发布招标公告时间：从2019年7月10日至2019年8月5日10时30分。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。备标时间自招标公告发布之日起第二天开始计算。2、递交投标文件和投标报名开始时间：2019年8月5日9时30分；递交投标文件和投标报名截止时间：2019年8月5日10时30分。3、项目负责人签到时间：2019年8月5日10时30分至2019年8月5日11时30分。4、开标时间：2019年8月6日8时30分。5、投标报名、接收投标文件、项目负责人签到、开标6、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。八、办理投标报名登记手续及递交投标文件：投标人应在递交投标文件和投标报名截止时间前，凭以下资料到黄埔区交易部办理投标报名登记手续并同时递交投标文件。1、投标人应在投标报名截止时间前，凭以下资料到达投标报名地点办理投标报名登记手续并同时递交投标文件，具体资料如下：①法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人办理手续时提供）、法定代表人或授权委托人（非法定代表人办理手续时提供）身份证原件；②《投标报名申请表》原件一式两份（联合体投标的可由主办方签署及盖章）；ƒ招标文件费：每份500元（只收现金）。上述①至②资料需按照要求盖单位公章及法定代表人印章。2.投标担保：（1）投标担保：20万元，投标担保须在开标前完成缴纳，由主体单位基本户转出。（2）若出现以下情况，招标人将拒绝接收投标文件：如未按第八条第1点要求递交资料的；《投标报名申请表》填写的拟报名的人员信息不能被使用而造成投标信息无法录入交易服务系统的或与交易服务系统登记信息不一致的，视为未成功办理投标报名登记手续。九、投标人合格条件：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；2、投标人（联合体各成员）均具有独立法人资格，按国家法律经营；3、投标人持有建设行政主管部门颁发的有效期内企业资质证书； 4、投标人（联合体投标的以主办方为准）持有建设行政主管部门颁发的有效期内安全生产许可证；5、投标人需同时具备承接本工程所需的设计类和施工类资质：5.1、工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或建筑行业（建筑工程）设计乙级资质或以上，或建筑工程设计专业乙级资质，或建筑工程设计事务所；
5.2、施工资质：建筑工程施工总承包叁级或以上资质；6、投标人拟担任本工程项目负责人及设计负责人：6.1项目负责人（兼施工负责人，下同）为：建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师；投标人在报名时由对投标人该项目负责人进行锁定。
6.2设计负责人为：一级注册建筑师。注：设计负责人与项目负责人不能为同一人。注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。7、项目负责人须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。 8、专职安全人员须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。9、投标人业绩要求： 不需要业绩。10、投标人已按照附件二的内容签署盖章的投标申请人注：投标人必须在投标截止前通过网上支付平台进行支付（平台使用费），才能参与投标。
联系人：刘工
手机：13521211587(微信同步)
QQ：71345064
邮箱：71345064@qq.com资质文件发至此邮箱，（注：邮件标题为：项目名称+单位名称）
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