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广州呼吸中心项目造价咨询服务招标公告

发布日期: 2019-07-11 00:00:00 浏览次数: 广州呼吸中心项目造价咨询服务招标公告

广州呼吸中心项目造价咨询服务招标公告1.招标条件本招标项目广州呼吸中心项目已由穗发改【2016】855号批准建设，项目建设单位为广州市重点公共建设项目管理中心，建设资金来自财政资金和自筹资金，出资比例为90%财政资金、10%自筹资金；项目已具备招标条件，现对该项目的造价咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围2.1 招标项目概况
招标项目名称：广州呼吸中心项目造价咨询服务
工程建设规模：本项目总用地面积84920.9平方米，总建筑面积193690平方米，其中地上建筑面积145710.2平方米，地下建筑面积47979.8平方米。主要建设内容包括西地块门诊楼、医技楼、住院综合楼等塔楼及裙楼；东地块国家重点实验室、学术科研楼、学术会议中心等塔楼及裙楼；地下室（2层）、架空连廊等。
工程建设
工程概算/建筑安装工程费：项目总投资196600万元，其中工程费109786万元。目前呼吸中心项目因实际建设的需要，可行性研究正在申请调整之中，工程概算也将相应调整。
资金来源：财政资金和自筹资金。
2.2招标范围
2.2.1标段划分：本项目设1个标段。
2.2.2服务范围：
包括（但不限于）发承包招标阶段、施工阶段、结（决）算阶段等过程工程造价控制咨询服务、投资控制工作。主要包括不限于：(1)招标清单和招标控制价编制（已完成的总包招标除外）；(2)主材单价、综合单价、合同变更费用审核（不包括已完成总包的基坑支护、超前钻、溶洞处理合同变更费用审核）；(3)送审结算初步审核；(4)广州市财局或项目业主及其主管部门不评审的合同结算评审等。
具体如下：

序号
阶段
工作内容

1
招标阶段
（1）负责按采购人要求编制招标工程量清单及招标控制价，负责进行市场调查、询价，在采购人指定地点进行对数、编制或调整等；
（2）负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书，编制设备、材料询价或采购清单；
（3）负责对投标人提出的造价问题的解答。按招标控制价备案要求提供造价文件（含编制说明、招标控制价公布函、招标控制价软件版、EXCEL版、XML版、指标分析表等），并会同招标代理单位完成招标控制价备案工作；
（4）负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，提出造价控制建议，并形成清标报告；
（5）负责对合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出合理化建议供采购人参考。

2
施工阶段
（1）负责主材单价、综合单价、变更签证等合同变更费用审核；检测监测费用编制或审核；图纸设计变更会签、材料设备看样定板会签；必要时按采购人要求集中会审；
（2）负责施工过程造价控制，定期召开造价控制会议，每月底提交投资控制报告，含项目整体资金使用情况、结算价预估分析、动态成本（须与目标成本对比分析偏差原因及解决方案建议）等；
（3）制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划；
（4）负责建立合同台账、支付台账、变更台账（按变更原因分类）、签证台账、动态投资台账等；
（5）负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议；
（7）负责协助第三方的合同索赔处理，参加合同变更谈判，负责处理合同变更，维护业主的合法权益。

3
结（决）算阶段
（1）负责编制结算计划，建立结算台账；
（2）负责收集和整理结算依据资料，负责组织过程结算；
（3）负责初步审核各类结算文件，要求收到施工单位报送的结算文件20日内出具结算审核报告；
（4）配合结算定审和决算工作。

4
其他
（1）负责按采购人要求编制各类造价管理文件；
（2）负责委托合同价格审核；
（3）参与设计方案论证会议、技术经济方案比选、变更论证等专题会，提出造价专业意见；督促落实各阶段、各专业工程造价限额设计量化指标；
（4）负责组织相关造价控制评审会议，包括邀请相应的经济专家。视情况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关；
（5）配合采购人编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测；
（6）采购人安排的其他造价管理工作，如投资匡算、培训等。

具体服务内容以招标人委托的项目实际需求为准。
2.2.3服务期限：本合同服务期限自本项目中标通知书发出之日起至合同约定造价咨询服务内容全部完成止。甲方根据实际情况，有权对本合同服务期限进行适当调整。
2.2.4招标控制价：
（1）招标控制价 215.35 万元。
（2）投标人根据企业自身情况进行报价，采用统一投标下浮率（小数点后保留三位小数，第四位小数四舍五入），各投标单位的报价不得超过招标控制价，超过的投标将被否决。成本警戒价为招标控制价的90%。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。
3.投标人资格要求3.1投标人均具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内；
3.2本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效的工程造价咨询甲级资质。
3.3拟派项目负责人须具备有效的注册造价工程师资格（注册执业单位须与投标单位一致）。
3.4其他要求：
1）投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2）资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案。（以网页查询信息为准，不需提供截图）
3）投标人已按规定格式签名盖章《投标人注：投标人必须在投标截止前通过网上支付平台进行支付（平台使用费），才能参与投标。

联系人：刘工
手机：13521211587(微信同步)
QQ：71345064
邮箱：71345064@qq.com资质文件发至此邮箱，（注：邮件标题为：项目名称+单位名称）中国电力招投标网( www.dlztbw.cn ) 您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜。成为正式会员后方可浏览详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。

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1	招标阶段	（1）负责按采购人要求编制招标工程量清单及招标控制价，负责进行市场调查、询价，在采购人指定地点进行对数、编制或调整等；（2）负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书，编制设备、材料询价或采购清单；（3）负责对投标人提出的造价问题的解答。按招标控制价备案要求提供造价文件（含编制说明、招标控制价公布函、招标控制价软件版、EXCEL版、XML版、指标分析表等），并会同招标代理单位完成招标控制价备案工作；（4）负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，提出造价控制建议，并形成清标报告；（5）负责对合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出合理化建议供采购人参考。
2	施工阶段	（1）负责主材单价、综合单价、变更签证等合同变更费用审核；检测监测费用编制或审核；图纸设计变更会签、材料设备看样定板会签；必要时按采购人要求集中会审；（2）负责施工过程造价控制，定期召开造价控制会议，每月底提交投资控制报告，含项目整体资金使用情况、结算价预估分析、动态成本（须与目标成本对比分析偏差原因及解决方案建议）等；（3）制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划；（4）负责建立合同台账、支付台账、变更台账（按变更原因分类）、签证台账、动态投资台账等；（5）负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议；（7）负责协助第三方的合同索赔处理，参加合同变更谈判，负责处理合同变更，维护业主的合法权益。
3	结（决）算阶段	（1）负责编制结算计划，建立结算台账；（2）负责收集和整理结算依据资料，负责组织过程结算；（3）负责初步审核各类结算文件，要求收到施工单位报送的结算文件20日内出具结算审核报告；（4）配合结算定审和决算工作。
4	其他	（1）负责按采购人要求编制各类造价管理文件；（2）负责委托合同价格审核；（3）参与设计方案论证会议、技术经济方案比选、变更论证等专题会，提出造价专业意见；督促落实各阶段、各专业工程造价限额设计量化指标；（4）负责组织相关造价控制评审会议，包括邀请相应的经济专家。视情况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关；（5）配合采购人编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测；（6）采购人安排的其他造价管理工作，如投资匡算、培训等。