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中国石化集团资产经营管理有限公司广州分公司职工家属区物业管理职能分离移交项目设计施工总承包招标公告

发布日期: 2019-07-26 00:00:00 浏览次数: 中国石化集团资产经营管理有限公司广州分公司职工家属区物业管理职能分离移交项目设计施工总承包招标公告

中国石化集团资产经营管理有限公司广州分公司职工家属区物业管理职能分离移交项目设计施工总承包

招标公告

代建单位：广州东进新区开发有限公司
时间：二〇一九年七月

中国石化集团资产经营管理有限公司广州分公司职工家属区物业管理职能分离移交项目设计施工总承包招标公告
根据相关文件批准，并且本工程具有资金证明，科学城（广州）园区投资运营发展有限公司现对中国石化集团资产经营管理有限公司广州分公司职工家属区物业管理职能分离移交项目设计施工总承包进行公开招标，选定承包人。
一、工程名称：中国石化集团资产经营管理有限公司广州分公司职工家属区物业管理职能分离移交项目设计施工总承包
三、建设
四、项目概况：中国石化集团资产经营管理有限公司广州分公司职工家属区物业管理职能分离移交项目主要对广州石化公司三个主要自建职工家属区进行“三供一业”分离移交和维修改造工程，按不低于广州市社区建设基础设施的平均水平实施改造移交，使其以维修为主，改造为辅，保证分离移交后设施设备符合基本标准，正常运行。本项目总投资估算约为2900万元，其中建安费2359.84万元，主要建设内容包括对广州石化公司三个职工家属区的消防系统、监控系统、门禁系统、绿化整改等实施维修改造。具体工作内容包括：
1.消防系统设施维修改造：消火栓系统、楼层消防箱、消防水系统，包括设备、管道供应及安装；消防栓及消防管道改造；已有消防水系统增设连通管整改。
2.门禁系统：完善改造区域内的职工家属楼改善门禁系统。
3.视频监控系统：小区监控系统改造，包括：增设监控点，监控设备主机容量增容，监控系统故障点维修改造。
4.排污排水系统：排水系统堵塞；地面排水系统改造改善；包括排水沟管、排水井清淤疏通，修补，改管、以及排水井，排水沟井盖供应及安装。
5.公共区域路面整修：修补破损、塌陷路面，修补破损路牙。
6.公共区域园林绿化：铲除杂草、维修改造破损园林设施、维修改造园林休闲区域地面。
五、标段划分及各标段招标内容、规模、项目编号:
（一）本项目只设一个标段。
（二）
（三）招标规模：本项目的更新改造范围为原中国石化集团资产经营管理有限公司广州分公司管辖的三个职工家属区（石化大院、乙烯大院、怡德苑），其中石化大院职工单元住宅楼72栋，层高8层，单体建筑面积约2225平方米；乙烯大院职工单元住宅楼7栋，层高8层，单体建筑面积约6186平方米；怡德苑小区职工单元住宅楼4栋，单体建筑面积约3725平方米，具体建设内容主要包括：相关设施维修维护、维修改造项目旧设施改造、公用设施设备等三个方面。
（四）招标内容（包括但不限于）：
（1）设计部分：①包括但不限于完成本项目招标范围内的各相关专业的初步设计（含工程概算文件编制）、施工图设计、施工图预算编制、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、后期采购咨询服务、编制竣工图及质量缺陷处理等后续服务，以及相关设施维修维护、维修改造项目旧设施改造、公用设施设备等三个方面设计工作；本工程实行限额设计（即确保工程造价控制在经政府部门批准的初步概算内）。
（2）施工部分：①施工内容包括但不限于：本工程项目设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包工期、包质量、包安全生产、包验收、包保修等），施工范围包括全部施工设计图纸及工程量清单等有关资料范围内满足本项目竣工投入使用的施工总承包，具体以发包人要求为准。②工程承包人须配合建设单位完成有利于项目建设的其它工作，包括但不限于完成前期报建、报规划等前期报备手续。
最终以招标文件、设计图纸、工程量清单内容及合同为准。
六、资金来源：企业自筹资金。
七、公告发布时间、递交投标文件时间与开标时间：
1、发布招标公告时间：从2019年7月26日00时00分至2019年8月21日10时00分。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。
2、递交投标文件起始时间：2019年8月21日9时00分，截止时间：2019年8月21日10时00分。
3、开标时间：2019年8月23日9时30分。
5、投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的投标截止时间的信息为准。
八、招标文件获取及递交投标文件：
1、招标文件获取：招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在补充公告中明确说明。
2、办理投标登记手续：投标人应在投标截止时间前，凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人办理手续时提供）、本人身份证原件到达递交投标文件地点办理投标登记手续并同时递交投标文件（含资格审查文件）。办理投标登记手续时必须同时递交《投标报名申请表》一式两份（表格可从服务指南栏目下载，填写联合体各方的单位信息，由主办方盖章）方能进行投标登记（本表单独提交，不需要密封）。（注：该表中项目负责人填写施工项目负责人、安全员须为投标人广州市住房和城乡建设委员会企业诚信档案中的在册人员。投标人应保证上述施工项目负责人未在其他项目中被锁定。）
若出现以下情况，招标人将拒绝接收投标文件：《投标报名申请表》填写的拟报名的人员信息不能被使用而造成投标信息无法录入交易服务系统的或与交易服务系统登记信息不一致的。如出现上述情况，投标人失去投标机会的，所引起的一切后果由投标人自行承担。
3、投标担保10万元。投标担保须在开标前完成缴纳（若投标人为联合体投标，则投标保证金由联合体牵头方（施工单位）提交）。
4、招标文件费：每份500元，在办理投标登记手续时缴纳。
九、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人（含联合体成员）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
3、投标人（或联合体施工方）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
4、投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：
4.1工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或建筑工程行业设计乙级或以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质，或建筑设计事务所资质；
4.2施工资质：建筑工程施工总承包三级或以上资质。
说明：施工资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)执行。
5、主要负责人资格要求：
5.1设计负责人要求：一级注册建筑师；设计负责人与施工项目负责人不能为同一人。
5.2施工项目负责人要求：投标人拟担任本项目施工项目负责人为建筑工程专业贰级或以上注册建造师（不包括一级临时建造师），施工项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页，报名时对投标人该项目负责人进行锁定。
注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册二级临时建造师（不包括一级临时建造师）。根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”上有效的电子注册证书。施工项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任施工项目负责人。施工项目负责人和安全员不为同一人。
6、投标人（或联合体施工方）专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。
7、投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的投标申请人注：投标人必须在投标截止前通过网上支付平台进行支付（平台使用费），才能参与投标。

联系人：刘工
手机：13521211587(微信同步)
QQ：71345064
邮箱：71345064@qq.com资质文件发至此邮箱，（注：邮件标题为：项目名称+单位名称）中国电力招投标网( www.dlztbw.cn ) 您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜。成为正式会员后方可浏览详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。

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