清华珠三角研究院粤港澳大湾区创新基地工程勘察设计施工总承包招标公告
发布日期: 2019-08-16 00:00:00
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清华珠三角研究院粤港澳大湾区创新基地工程勘察设计施工总承包
招 标 公 告日期：2019年8月
清华珠三角研究院粤港澳大湾区创新基地
工程勘察设计施工总承包招标公告根据广东省企业投资项目备案证（备案一、项目名称：清华珠三角研究院粤港澳大湾区创新基地工程勘察设计施工总承包三、建设四、项目概况：1、建设规模：总用地面积 2.49万平米，用地性质为：商业用地（B2），容积率 3.6，建筑限高150米；总建筑面积13.72万平方米，其中计容总面积8.97万㎡，地下总建筑面积约4.09万㎡，架空层面积约0.58万㎡（不计容）， 跨路连廊面积约0.08万㎡（不计容）。本工程项目投资估算约为14亿元（暂定）。2、工期：总工期暂定为730日历天（从合同签订之日起至本工程竣工验收合格）。工期包含：勘察设计各阶段[工程勘察(内容包含岩土工程勘察、工程测量、工程物探含管线探测）、水文地质勘察工作、方案设计及修改、初步设计阶段、施工图设计阶段以及各阶段的相关报批审查时间等]；施工阶段（施工实施建设阶段、采购、安装、试验、运营调试阶段、竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理等以及各阶段的相关报批、报建、检验、审查、备案等时间）。具体以招标人实际要求通知为准。五、标段划分及各标段招标内容、规模：1、本工程设为一个标段。2、招标内容：中新广州知识城南起步区KS4-3号规划路以东、国际领军人才集聚区地块以北（中新知识城ZSCN-C2-1地块），负责清华珠三角研究院粤港澳大湾区创新基地工程勘察、设计、施工总承包工作，包括但不限于以下内容（具体内容详见合同协议书）：2.1勘察部分完成本项目规划红线图范围内所需的所有勘察工作：包括但不限于地质、测量、钻探、详勘工作、水文地质及地下综合管线勘察等工作。按相关要求包工、包料、包安全、包水电，包通过建设等主管部门组织的勘察报告审查，包配合各阶段设计，包验收以及其他相关的技术支持和服务。（如中标人不具备项目中部分专业的相应资质（主体勘察资质外），中标人应在征得发包人同意后将相关专业分包给具备相应资质的单位并签订分包合同。）2.2设计部分2.2.1设计范围及内容（包括但不限于）：负责项目的方案设计、深化方案设计、修建性详细规划设计及报批、单体报建图设计和报建图编制、初步设计（含编制项目概算)、施工图设计、现场技术指导、服务与监督等工作。范围主要包括：（1）负责编制项目方案设计及深化、报建，修建性详细规划设计及报批。（2）负责编制项目初步设计（含编制项目概算)，配合初步设计审查及概算审核。（3）负责规划用地红线范围内所有正式建筑物和市政配套工程各专业的施工图设计，包括但不限于：1）建筑、结构（含钢结构，不含深化设计）、给排水、强电（含永久供电等）、弱电、通风、空调、消防、燃气、室内装修（公共部分、公寓部分及办公塔楼标准层样板间设计深度达到一次精装修标准）、幕墙（不含深化设计）、建筑智能化（不含特殊智能化）、海绵城市、建筑节能、绿色建筑（三星）及景观等施工图设计；2）室外配套工程、道路（含规划市政道路接驳及小区道路）、市政管网接驳（包括燃气、通讯、永久用电及市政给排水等）、室外广场等施工图设计。（4）配合发包人办理项目建设工程规划许可证、深基坑审查(如有)、各专业报建、施工图报建、竣工图备案等各专项报批报建和验收工作。（5）负责设备、大宗材料采购时采购清单、技术参数等审核工作，还包括各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析、施工阶段的设计变更造价变化分析等。（6）负责1:100沙盘模型制作、Lumion动画（不少于2分钟）、效果图制作等。（7）负责工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作，保证设计变更满足施工进度要求，并按业主要求准备汇报材料（最终以签订合同内容为准）。（8）绿色建筑（绿建三星标准）设计评价标识的申报、报告编制及相关报批程序办理。（9）配合项目竣工图编制、签审工作。（10）设计工作内容详见设计任务书。2.2.2 设计其他服务（1）全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场）。（2）负责根据建设要求组织各项专家评审，并承担评审所需相关费用。（3）负责根据方案或设计需要组织进行项目考察，并承担相应考察费用。2.2.3设计成果文件要求：按合同要求。2.3施工部分2.3.1施工内容包括：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包工、包料、包设备、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修、包综合单价、包项目措施费等，包括但不限于：（1）土建工程：土地平整、桩基础、地基与基础工程，主体结构，屋面工程，门窗工程，墙体工程，装修装饰工程（含公共部分、公寓部分及办公塔楼高区标准层一层样板间精装修），楼地面工程（含散水、台阶等）及室外场地、园林、绿化、环境景观、园路及市政道路接驳、围墙、红线外土方放坡及临时防护工程等。（2）安装工程：电气工程（包括高低压变配电、动力配电、照明、防雷接地等）、给排水工程、消防工程、弱电工程（含智能化）、通风空调设备采购与安装工程、电梯采购与安装工程、燃气工程、热水工程、中水系统、市政管网接驳（包括但不限于燃气、通讯、永久用电及市政给排水等）、抗震支架、充电桩（先期）、标识及建筑泛光照明、建筑智能化（特殊智能化）等。（3）专业工程包括但不限于：供电、钢结构、幕墙、标识系统、建筑泛光照明等的深化设计，以及建筑智能化（特殊智能化）、室内装修（公共、公寓及办公塔楼标准层样板间部分、机电工程）二次设计、基坑支护、挡土墙及临时防护工程等专项设计。上述专项设计、二次设计费用均包括在施工费招标控制价内，由中标人承担。（4）白蚁防治施工：负责向政府部门报批报建并保证验收通过。（5）防雷设施检测、消防检测。（6）办理施工报建（含提前打桩相关手续）直至工程竣工验收，完成并配合相关部门结（决）算审计、工程保修、编制设计变更的造价分析报告、竣工图编制、竣工验收阶段的行政主管部门审批等工作。（7）负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续，包括但不限于施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、缴交劳动保证金手续（若有）、施工合同备案手续、施工许可手续(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证等，除规定应由招标人缴交的费用外，其他费用均已包含在投标报价中。（8）协助组织竣工验收及办理备案手续，根据验收需要组织开展环境评估、消防安全性能化评估、地震和空气动力分析评估、交通评估、节能评估、防洪或防潮评估等，完成包括消防验收、规划验收、环保验收、防雷验收等分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求整理工程竣工验收资料并移交办理《建设工程档案验收合格证》。（9）负责施工管理配合服务，对由招标人另行发包的其他工程提供配合服务工作，包括但不限于第三方检测、工艺生产线提供场地和使用临时设施的配合工作。（10）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等。施工内容及建设标准详见本项目招标文件第四章发包人要求，最终以招标文件、设计图纸、工程量清单内容及合同为准。2.3.2 施工其他服务（1）负责预算、结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作。（2）对需要专业分包的专项设计和工程，经招标人同意后，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目勘察、设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作。（3）协助做好迎检、开工、封顶、竣工仪式等筹备工作。（4）组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作。2.4质量要求勘察设计要求：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准等要求。设计标识/运行标识认证达到绿色建筑三星认证。施工质量标准要求：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准，一次验收合格。工程质量目标：确保项目获得广东省优质工程奖，争创“国家优质工程奖”或“鲁班奖”。3、招标规模：同“项目概况”。六、资金来源：自筹资金。七、公告发布时间、投标报名登记及递交投标文件时间、开标时间1、公告发布时间：从2019年8月17日0时00分至2019年9月17日11时00分。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。2、投标报名登记及递交投标文件起始时间：2019年9月17日10时00分；递交投标文件和投标报名截止时间：2019年9月17日11时00分。3、开标时间：2019年9月17日11时00分。4、投标报名、接收投标文件、开标注：1）投标报名登记、递交投标文件及开标时间：请登录首页，点击“服务指南”专栏中的“交易活动安排”，输入项目编号即可查询（投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息，截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准）。2）如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。八、办理投标报名登记手续及递交投标文件：1、招标文件获取：招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在招标公告中明确说明。2、办理投标登记手续：投标人应在投标截止时间前，凭企业法定代表人证明书（联合体投标的由联合体主办方出具）、法定代表人授权委托书（仅限于非法定代表人参加投标报名活动时提供，联合体投标的由联合体主办方出具）、法定代表人或被授权委托人有效的身份证原件及复印件到达递交投标文件地点办理投标登记手续并同时递交投标文件（含资格审查文件）。办理投标登记手续时必须同时递交《投标报名申请表》（联合体投标的由联合体主办方签署及盖章，一式两份，应使用标准格式，详见，该表中项目负责人、安全员须为投标人广州市房建和市政企业库在册人员）；联合体投标协议书原件（联合体投标的需提交）方能进行投标登记。3、投标担保费：投标担保：50万元，投标担保须在开标前完成缴纳，由主体单位基本户转出。4、若出现以下情况，招标人将拒绝接收投标文件：未按第八条第2点要求递交资料的；《投标报名申请表》填写的拟报名的人员信息不能被使用而造成投标信息无法录入交易服务系统的或与交易服务系统登记信息不一致的，视为未成功办理投标报名登记手续。九、投标人合格条件：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；2、投标人（联合体各成员）均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营；3、投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书；4、投标人（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证； 5、投标人同时具有承接本工程所需的勘察类、设计类和施工类资质：5.1工程勘察资质：工程勘察综合类甲级资质；或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；5.2工程设计资质：工程设计综合甲级，或建筑行业甲级资质证书，或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；5.3施工资质（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）：建筑工程施工总承包壹级或以上资质；6、投标人拟担任本工程：6.1项目负责人[（兼施工负责人，下同）若为联合体，指承担施工任务方（如联合体中有两家施工单位的，指联合体中主办方(兼施工总负责方)]的人员为：建筑工程专业壹级注册建造师；报名时对投标人该项目负责人进行锁定；拟投入人员应为本单位正式员工。6.2设计负责人的人员为：壹级注册建筑师；设计负责人与项目负责人不能为同一人；拟投入人员应为本单位正式员工。注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《广东省住房和城乡建设厅关于印发建筑业企业等资质管理“放管服”改革试点实施意见的通知》（粤建规范〔2018〕7号）、《广州市住房和城乡建设局关于信用良好建筑业企业直接核准专业承包资质和扩大承包工程范围的通知》（穗住建〔2019〕437号）的要求设置。 (注：符合扩大承包范围条件的广东省二级建筑工程施工总承包企业，还应提供《扩大承包工程范围承诺书》)。②建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市〔2019〕50号）不包括延续注册成功的注册临时建造师。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。7、项目负责人须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。8、专职安全人员[若为联合体，指承担施工任务方（如联合体中有两家施工单位的，指联合体中主办方(兼施工总负责方)]须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。9、投标人业绩要求：投标人[若为联合体，指承担施工任务方（如联合体中有两家施工单位的，指联合体中主办方(兼施工总负责方)]自2016年1月1日至今已完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程业绩是指以设计施工总承包方式或工程总承包方式或EPC方式或施工总承包方式实施的中标金额 20000万元或以上的建筑工程）。注：（1）业绩需同时提供中标通知书（或免招标证明文件）、合同、竣工验收文件复印件。（2）金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。（3）完成时间以竣工验收文件为准。10、投标人已按照附件二的内容签署盖章的投标申请人注：投标人必须在投标截止前通过网上支付平台进行支付（平台使用费），才能参与投标。
联系人：刘工
手机：13521211587(微信同步)
QQ：71345064
邮箱：71345064@qq.com资质文件发至此邮箱，（注：邮件标题为：项目名称+单位名称）
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